Caractéristiques principales
- MLS® #: 9840886
- ID de propriété: SIRC1627838
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Grandeur du terrain: 71 370,11 pi.ca.
- Construit en: 1994
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2024: 4 340$
- Taxes scolaires 2024: 499$
- Inscrit par:
- Johanne Meunier, Marie-Piers Barsalou
Description de la propriété
148 pieds sur le Lac Aylmer! Magnifique plein pied avec vue imprenable sur les couchers de soleil. Lieu de prédilection pour ceux qui recherchent la quiétude. Une longue entrée sinueuse bordée d'arbres matures protège l'intimité des occupants. Maison de plain-pied de concept aire ouverte offrant une vie omniprésente sur le lac. Aménagement intérieur chaleureux et convivial. Un véritable bijou à découvrir!
Bienvenue au 790 Chemin des Berges,
Sise sur un magnifique terrain de plus de 71 000 pieds carrés, ce terrain enchanteur vous offre 148 pieds au bord du Lac Aylmer. Orienté sud, vous aller tomber sous le charme des couchers de soleil plombant la demeure.
Le Lac Aylmer a une superficie de 32,4 km2, une longueur de 18 km et une profondeur d'environ 34 mètres.
Cette propriété saura combler vos soirées entre famille et amis avec l'espace de vie est entièrement ouvert sur l'extérieur avec ses grandes terrasses et est doté d'une généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Vous y retrouverez une cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs espaces de rangement, une salle à manger lumineuse et un salon convivial avec son joli poêle au bois.
Trois chambres à coucher incluant un quartier des maîtres avec salle de bain attenante ainsi.
Son grand terrain fera de ce lieu remarquable l'endroit par excellence pour vos réceptions.
Laissez-vous charmer par la nature, à proximité des sentiers de VTT, des sentiers de randonnée et à seulement quelques minutes des ses restaurants, terrasses & marché.
Situé à 5 min de Weedon, 1 heure de Sherbrooke et à 2h de Québec.
À noter que la valeur uniformisée de 2024 est de 924 941$.
**Un bijou à découvrir!!**
Caractéristiques
- Accès au lac
- Aire de jeu
- Arrière-cour
- Aspirateur central
- Au bord de l’eau
- Bord de lac
- Climatisation centrale
- Cyclisme
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Foyer
- Garage
- Intimité
- Lac
- Pêche
- Pièce de détente
- Piste de jogging / cyclable
- Plaisance
- Plan d'étage ouvert
- Quai
- Quai d’accostage
- Scénique
- Ski (Eau)
- Stationnement
- Terrasse
- Vie à la campagne
- Vue sur l’eau
- Vue sur le lac
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée17' 7.2" x 24' 8.4"Plancher flottant
- Salle de bainsRez-de-chaussée9' 6" x 17' 7.2"Céramique
- CuisineRez-de-chaussée18' 3.6" x 29' 3.6"Céramique
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 3.6" x 9' 7.2"Tapis
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 6" x 9' 4.8"Tapis
- Salle familialeRez-de-chaussée21' 2.4" x 14' 7.2"Tapis
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' x 15' 7.2"Tapis
- Salle de bainsRez-de-chaussée15' x 11' 6"Céramique
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Emplacement
790 Ch. des Berges, Stratford, Québec, G0Y1P0 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autre -- Mont Adstock, patin à glace, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0