Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Bromont

162 Rue de la Rivière, Bromont, QC

  • 1 049 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,54 ac Terrain
  • 162 Rue de la Rivière, Bromont, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,54 ac Terrain
  • 1 049 000 CA$

Maison à vendre à Bromont

162 Rue de la Rivière, Bromont, QC

  • 1 049 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,54 ac Terrain
  • 162 Rue de la Rivière, Bromont, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,54 ac Terrain
  • 1 049 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11131080
  • ID de propriété: SIRC1342082
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 1,54 ac
  • Construit en: 2001
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 12
  • Taxes municipales 2024: 4 229$
  • Taxes scolaires 2024: 496$

Description de la propriété

Propriété exceptionnelle d'inspiration californienne, avec plus de 696 pieds en bordure de rivière! Récemment rénovée, elle est baignée de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration. Elle dispose également d'un atelier polyvalent, d'une terrasse couverte, d'un garage double et d'un emplacement stratégique près de tous les services. Magnifique terrain de plus d'une acre privé sur une route sans issue. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre privé et serein au coeur des Cantons-de-L'Est.

Le 162 rue de la Rivière,
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce petit coin de paradis en bordure de l'eau sur un peu plus de 1,5 acres de nature luxuriante.
Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration et son chaleureux décor laissant place au bois et aux détails architecturaux, cette chaleureuse résidence a été pensée dans les moindre détails.
Espace de vie avec vue omniprésente sur l'eau!
Une cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup d'espaces de rangement ainsi que d'un bel espace garde-manger.
Un vaste salon convivial doté d'un foyer au gaz pour votre confort ainsi qu'une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse avec ses belles portes-jardins.
Vous y retrouverez 3 chambres à coucher des plus lumineuses dont un quartier des maîtres privé vous offrant une magnifique vue sur la rivière et donnant sur la terrasse, l'endroit par excellence pour le café matinal.
Elle est dotée d'une vaste salle familiale, d'un espace bureau ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Une propriété idéale pour recevoir famille et amis!
Vous y découvrirez un garage double ainsi qu'un bel atelier qui pourra servir d'endroit privilégié pour vous adonner à vos passions -- peinture, écriture, lecture, musique -- ou simplement pour y travailler, méditer, ou vous reposer.
Un site des plus enchanteur avec ses multiples terrasses ensoleillées incluant un spa pour votre plaisir, son bel aménagement paysager avec de jolis murets de pierres et ses arbres matures vous offrant quiétude et intimité.
Un environnement magnifique dans un cadre de vie des plus décontractés et orientés vers les plaisirs du plein-air.
À proximité des versants skiables, des sentiers de randonnée multifonctionnels et du réputé Spa Balnéa.
Près du village de Bromont, de ses multiples restaurants, terrasses, boutiques, marché et plusieurs parcours de golf.
Environnement naturel et paisible tout en étant à 5 minutes de l'autoroute 10, sortie 74 ou sortie 78 où se trouve le service d'autocar quotidien vers Montréal et Sherbrooke.
Un monde de splendeur et de beauté unique vous attend!

Caractéristiques

  • Aire de jeu
  • Arrière-cour
  • Atelier
  • Balcon
  • Bord de rivière
  • Climatisation
  • Cuisine avec coin repas
  • Cyclisme
  • Équestre
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Foyer
  • Garage
  • Golf
  • Maison(s) d'invités
  • Patio
  • Pêche
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plancher en bois
  • Randonnée
  • Ski (Neige)
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Suite Autonome
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vie à la campagne
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée13' 8.4" x 5' 1.2"Ardoise
  • SalonRez-de-chaussée16' 4.8" x 14' 7.2"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 3.6" x 13' 10.8"Bois
  • AutreRez-de-chaussée4' 4.8" x 6'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' 7.2" x 11' 3.6"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée8' 9.6" x 5' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14' x 11' 9.6"Bois
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée7' 2.4" x 6' 4.8"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée15' 3.6" x 11' 9.6"Céramique
  • Bureau à domicileSous-sol22' 3.6" x 13' 2.4"Plancher flottant
  • Salle familialeSous-sol14' 4.8" x 16' 4.8"Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol14' 3.6" x 12' 4.8"Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol11' 1.2" x 11' 3.6"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol6' 1.2" x 5' 10.8"Plancher flottant
  • RangementSous-sol10' 1.2" x 7' 7.2"Béton
  • RangementSous-sol5' 4.8" x 5' 8.4"Plancher flottant
  • Cave / chambre froideSous-sol13' 1.3" x 6' 1.3"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

162 Rue de la Rivière, Bromont, Québec, J2L2X1 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Non Pavée, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Autre -- Acrylique, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain autoportant, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Ecoflo, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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