Caractéristiques principales
- MLS® #: 12830063
- ID de propriété: SIRC1528484
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Grandeur du terrain: 65 062,46 pi.ca.
- Construit en: 2022
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2024: 2 973$
- Taxes scolaires 2024: 317$
- Inscrit par:
- Marie-Piers Barsalou, Johanne Meunier
Description de la propriété
Découvrez le charme de cette propriété coquette et chaleureuse, dotée d'un poêle à bois et d'une construction récente au style minimaliste. Plongez dans l'essence d'une vie moderne avec un intérieur spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud. Son grand terrain de 65 000 pieds carrés vous charmera, garantissant une vue protégée orientée vers la forêt.
Le 48 des Châtaigniers,
DIRECTIONS POUR VOUS Y RENDRE:
Rue des Sittelles, ensuite rue des Plaines, des vignes, des Merisiers, des Gadeliers, et des Châtaigniers.
La propriété dégage un charme et une chaleur, avec une esthétique minimaliste qui reflète les sensibilités modernes. De grandes fenêtres orientées plein sud inondent l'intérieur de lumière, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Profitez de la fluidité entre la vie intérieure et extérieure, avec un accès facile à votre espace extérieur privé. Nichée au bout d'une rue calme et sans issue, la maison offre une sensation d'intimité et de tranquillité.
La propriété comprend trois chambres à coucher, offrant une flexibilité pour diverses configurations de vie.
Le domaine privé du Lac des Sittelles est exclusif aux résidents. Avec plusieurs km de sentiers, plusieurs activités s'offrent tel que la de pêche estivale et hivernale, le tennis, un terrain de jeux, installations pour le paddle board, kayak, le pédalo. Un jardin communautaire, un jeu de pétanque, un étang qui sert de patinoire en hiver ainsi qu'un autre étang pour la baignade de votre chien...
À proximité du village de Magog et de tous ses attraits touristiques.
Un véritable havre de paix au coeur d'un immense terrain de jeu!
Caractéristiques
- Accès au lac
- Arrière-cour
- Balcon
- Comptoirs en quartz
- Cyclisme
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Forêt
- Intimité
- Lac
- Lac privé
- Nouvellement construit
- Pêche
- Penderie
- Piste de jogging / cyclable
- Plancher radiant
- Planchers chauffants
- Salle de lavage
- Salle-penderie
- Scénique
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vie à la campagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 10.8" x 12' 4.8"Béton
- SalonRez-de-chaussée14' x 11' 6"Béton
- Salle à mangerRez-de-chaussée16' x 9' 8.4"Béton
- CuisineRez-de-chaussée16' x 11'Béton
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée5' 1.2" x 6' 6"Béton
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 8.4" x 11' 7.2"Béton
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 7.2" x 12' 1.2"Béton
- Salle de bainsRez-de-chaussée8' 6" x 9' 1.2"Béton
- Salle familialeAutre9' x 22' 2.4"Béton
- Salle de bainsAutre7' x 12' 8.4"Béton
- Chambre à coucher principaleAutre19' x 13' 4.8"Béton
- Penderie (Walk-in)Autre7' x 6'Béton
- Salle de lavageAutre6' 6" x 8' 4.8"Béton
- RangementAutre8' 8.4" x 8'Béton
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Emplacement
48 Rue des Châtaigniers, Austin, Québec, J0B1B0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fenêtres: PVC, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Poêle à bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Cèdre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0