Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Lac-Brome

30A Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

  • 950 000 CA$ (+ txs)
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 23 877,58 pi.ca. Terrain
  • 30A Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 23 877,58 pi.ca. Terrain
  • 950 000 CA$ (+ txs)

Maison à vendre à Lac-Brome

30A Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

  • 950 000 CA$ (+ txs)
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 23 877,58 pi.ca. Terrain
  • 30A Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 23 877,58 pi.ca. Terrain
  • 950 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24572472
  • ID de propriété: SIRC1357942
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 23 877,58 pi.ca.
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 5
  • Taxes municipales 2024: 2 048$
  • Taxes scolaires 2024: 110$

Description de la propriété

Magnifique cottage au style de la Nouvelle-Angleterre. Cette propriété aux lignes épurées et ses volumes impressionnants ont été pensés aux moindres détails pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Dans chacune des pièces, vous serez captivés par l'abondance de fenêtres qui offre une vue exceptionnelle sur l'eau. Située dans le prestigieux quartier des Boisés d'Inverness, cette propriété vous donne accès au lac Brome ainsi que la possibilité d'adhésion pour la piscine & le terrain de tennis. Une propriété d'exception à découvrir!

Le 30A Saint-Andrew,
Vous serez charmé par cet élégant cottage, inspiré de la côte est des États-Unis situé dans le prestigieux quartier des Boisés d'Inverness.
Cette propriété, aux matériaux nobles et intemporels, offre un confort inégalé avec ses planchers chauffants, son foyer, ses 4 grandes chambres à coucher, sa salle de lavage fonctionnelle, son garage ainsi que ses terrasses extérieures avec vue imprenable sur l'eau.
L'aire de vie principale procure un effet de grandeur avec ses plafonds cathédrale et l'abondance de la lumière naturelle grâce à ses 2 portes-patio double. En cuisine, le grand îlot de quartz est l'endroit idéal pour recevoir la famille et les amis.
Le vaste quartier des maîtres a été parfaitement pensé pour offrir une intimité incomparable. La chambre à coucher au plafond cathédrale, comporte une immense penderie ainsi qu'une salle de bain attenante aux matériaux haut de gamme. La grande porte-patio vous donne directement accès à la nature environnante et à une vue sur l'eau.
Bénéficier d'un accès au lac Brome qui vous permettra de profiter d'activités nautiques. Vous aurez la possibilité d'acquérir une part donnant accès aux installations de la piscine et du terrain de tennis qui enrichit votre expérience en offrant des options de loisirs variées.
Emplacement intime tout en étant desservi par les services de la ville !
Propriété munie d'une garantie de maison neuve, GCR.
Si vous êtes de ceux qui recherchent la nature, les activités aquatiques, les sentiers de marche, les stations de ski alpin et de fond, les circuits viticoles, les centres équestres et les activités de loisirs en tout genre, cette propriété est tout indiquée pour vous, votre famille et vos amis.
Près de tous les services et des grands axes routiers, situés entre Lac-Brome et Bromont. À 7 minutes du P5 de Ski Bromont.
* Prendre note que l'évaluation municipale est basée sur la portion terrain seulement.

Caractéristiques

  • Accès au lac
  • Aire de jeu
  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Balcon ouvert
  • Butlers Pantry
  • Comptoirs en quartz
  • Cour(s) de tennis
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Étang
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Intimité
  • Jardins
  • Lac
  • Nouvellement construit
  • Patio
  • Penderie
  • Plafonds cathédrale
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Stationnement
  • Tennis
  • Terrasse
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 8.4" x 6' 7.2"Ardoise
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée4' 10.8" x 6' 9.6"Ardoise
  • SalonRez-de-chaussée16' 4.8" x 17' 4.8"Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 9.6" x 11' 7.2"Autre
  • CuisineRez-de-chaussée10' 1.2" x 14' 10.8"Autre
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée5' 2.4" x 6' 1.2"Autre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6' 9.6" x 3'Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée7' 6" x 5' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14' 1.2" x 12' 1.2"Autre
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée7' 4.8" x 10' 10.8"Autre
  • AutreRez-de-chaussée7' 6" x 14' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage6' 9.6" x 12'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 1.2" x 10' 7.2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 1.2" x 10' 6"Autre
  • Salle de bains2ième étage10' 1.2" x 11' 3.6"Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

30A Rue St. Andrew, Lac-Brome, Québec, J0E1S0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Allée: Autre -- Gravier, Armoires: Mélamine, Armoires: Polyester, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Autre -- Maibec, déclin posé à l'horizontal, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain autoportant, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Autre -- Pompe sanitaire, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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