Caractéristiques principales
- MLS® #: 22761999
- ID de propriété: SIRC1252074
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Grandeur du terrain: 44 ac
- Construit en: 2002
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 4+1
- Stationnement(s): 13
- Taxes municipales 2022: 9 097$
- Taxes scolaires 2022: 1 719$
- Inscrit par:
- Judith Ritchie
Description de la propriété
LUXE, ABONDANCE ET INDÉPENDANCE. À seulement 2km du village de North Hatley en Estrie, cet impressionnant domaine de 44 acres propose indépendance alimentaire, l'autonomie énergétique dans un cadre des plus somptueux. L'ensemble comprend une écurie, un parcours de golf, une scierie industrielle, trois étangs, un lac à truites, un parc paysager et un potager. Une oasis de paix entièrement sécurisé avec portail en fer forgé.
Les jardins de cette propriété unique évoquent les grandes balades romantiques à l'européenne. L'architecture végétale, le programme sculptural et les agencements hydrauliques font de cet écrin un lieu de promenade au charme naturel inégalé.
La propriété, une demeure élégante construite en 2002, a été considérablement améliorée au fil des années grâce à de nombreux agrandissements.
Une Propriété Élégante et Pleine de Charme Orientée plein sud pour une exposition solaire optimale, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et raffiné. La maison principale co Tapis vert La partie ouest du domaine comprend un parcours de golf de trois trous avec des bandes de gazon conçues pour un divertissement de calibre professionnel. Un réservoir d'eau avec un système d'irrigation performant alimente spécifiquement ce parcours de golf.
Installations équestres Pour les passionnés d'équitation et de polo, cette propriété offre des installations de premier ordre. Situées dans l'axe nord-ouest, les infrastructures comprennent une écurie spacieuse avec deux boxes luxueux en matériaux du Montana, et un manège couvert avec sol en sable fin, idéal pour l'entraînement à toute heure.
Le domaine offre également plusieurs paddocks et prairies sécurisées pour le pâturage des chevaux. De nombreux sentiers de randonnée équestre serpentent à travers le domaine, offrant des balades pittoresques faisant de cette propriété un véritable paradis pour les amateurs de sports équestres.
Scierie et ateliers À l'extrémité ouest du domaine, une scierie industrielle permet la transformation locale du bois du domaine. Un atelier mécanique avec deux espaces de garage, un grand atelier de rangement et une génératrice intégrée d'une valeur de 50 000 $ assurent une autonomie totale en cas de panne de courant.
La maison principale
Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée menant à un grand séjour avec cheminée en pierre et plafond cathédrale de 14 pieds de hauteur. - Cuisine dinatoire avec un superbe plan de travail en granit noir nervuré. Coin repas avec baie vitrée. - Salle à manger. - Grand espace bureau bibliothèque avec foyer au gaz. - Spacieuse chambre des maîtres en suite avec walk-in. - Salle d'eau et salle de lavage.
1er étage : - Trois grandes chambres à coucher. Deux salles de bains complètes.
Rez-de-jardin : - Grand salon avec foyer en pierre, salle de billard. - Chambre à coucher. -Salle de bain complète. - Cellier. - Atelier / salle de sport.
Possibilité de vente avec une maison de gardien Située au sud-est du domaine.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 17'Bois
- Coin repasRez-de-chaussée10' x 12'Céramique
- CuisineRez-de-chaussée9' x 19'Céramique
- SalonRez-de-chaussée19' x 26'Bois
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4' x 13'Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée5' x 6'Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée6' x 7'Céramique
- BibliothèqueRez-de-chaussée22' x 26'Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée17' x 22'Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée10' x 15'Céramique
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée6' x 14'Bois
- Chambre à coucher2ième étage14' x 14' 6"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' x 14' 6"Bois
- Chambre à coucher2ième étage12' x 37' 4.8"Bois
- Salle de bains2ième étage6' 8.4" x 9' 4.8"Céramique
- SalonAutre22' x 41'Bois
- Chambre à coucherAutre13' x 17'Bois
- Salle de bainsAutre5' x 10'Céramique
- Cave à vinAutre5' x 9'Céramique
- AtelierAutre22' x 26'Céramique
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Emplacement
1095 Ch. Sherbrooke, Hatley - Canton, Québec, J0B2C0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Bordé à l'eau -- Étang, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Fondation: Béton coulé, Garage: Attaché, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 5, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Autre -- acier, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4