Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Hatley - Canton

1095 Ch. Sherbrooke, Hatley - Canton, QC

  • 3 750 000 CA$
  • 5 cac
  • 4+1 sdb
  • 44 ac Terrain
  • 1095 Ch. Sherbrooke, Hatley - Canton, QC
  • 5 cac
  • 4+1 sdb
  • 44 ac Terrain
  • 3 750 000 CA$

Maison à vendre à Hatley - Canton

1095 Ch. Sherbrooke, Hatley - Canton, QC

  • 3 750 000 CA$
  • 5 cac
  • 4+1 sdb
  • 44 ac Terrain
  • 1095 Ch. Sherbrooke, Hatley - Canton, QC
  • 5 cac
  • 4+1 sdb
  • 44 ac Terrain
  • 3 750 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22761999
  • ID de propriété: SIRC1252074
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 44 ac
  • Construit en: 2002
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Stationnement(s): 13
  • Taxes municipales 2022: 9 097$
  • Taxes scolaires 2022: 1 719$

Description de la propriété

LUXE, ABONDANCE ET INDÉPENDANCE. À seulement 2km du village de North Hatley en Estrie, cet impressionnant domaine de 44 acres propose indépendance alimentaire, l'autonomie énergétique dans un cadre des plus somptueux. L'ensemble comprend une écurie, un parcours de golf, une scierie industrielle, trois étangs, un lac à truites, un parc paysager et un potager. Une oasis de paix entièrement sécurisé avec portail en fer forgé.

Avec ses étangs, sa fontaine et ses petits ponts de bois, les jardins de cette propriété unique s'inspirent des grandes balades romantiques à l'européenne. L'architecture végétale comme le programme sculptural et les agencements hydrauliques font de cet écrin un lieu de promenade au charme naturel.
La propriété, une élégante demeure construite en 2002 a été améliorée avec de nombreux agrandissements au fil des années. Positionnée plein sud pour une exposition solaire optimale, elle compte cinq chambres à coucher, cinq salles de bain, deux grands salons, un cellier, cinq garages ainsi qu'une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, les bassins et la fontaine. Au coucher du soleil, les rayons traversent le jet d'eau de la fontaine principale et la maison reflète comme sur un miroir dans le bassin d'eau accueillant ainsi une myriade d'oiseaux migrateurs tel un spectacle poétique suivant le cycle des saisons.
Tapis vert : La partie ouest du domaine est composée d'un parcours de trois trous de golf avec des bandes de gazon conçues pour un divertissement de calibre professionnel. Un réservoir d'eau avec système d'irrigation très performant a été prévu uniquement pour alimenter le parcours de golf.
Installations équestres: Dans l'axe nord ouest, les infrastructures équestres sont composées d'une écurie de deux boxes à l'intérieur desquels toutes les divisions proviennent du Montana aux États-Unis. Un manège complète ces installations.
Scierie et ateliers : À l'extrémité ouest du domaine, une scierie industrielle facilite la transformation locale des coupes de bois du domaine. Un atelier mécanique avec 2 espaces de garage et un grand atelier de rangement complète l'ensemble et une génératrice intégrée d'une valeur de 50 000$ permet une totale autonomie du domaine en cas de panne de courant.
La maison principale: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée en pierre et plafond cathédrale de 14 pieds de hauteur. Une cuisine dinatoire avec très beau plan de travail en granit noir nervuré. Un coin repas avec baie vitrée. Une salle à manger. Un grand espace bureau bibliothèque avec foyer au gaz. Une spacieuse chambre des maîtres en suite avec walk-in. Une salle d'eau et salle de lavage
1er étage: trois grandes chambres à coucher. deux salles de bains complètes.
Rez-de jardin : Un grand salon avec foyer de pierre Une salle de billard Une chambre à coucher Une salle de bain complète Un cellier Un atelier / salle de sport
Possibilité de vente avec une maison gardien: Dans l'axe sud est du domaine, une belle maison de construction neuve surplombe ce cadre enchanteur et bénéficie d'un lot de cadastre distinct et d'une entrée séparée de la résidence principale. Elle compte trois chambres, une cuisine et salon à aire ouverte entièrement équipée, une salle bain complète avec bain autoportant. Grand jardin privé.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 17'Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée10' x 12'Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée9' x 19'Céramique
  • SalonRez-de-chaussée19' x 26'Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4' x 13'Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' x 6'Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée6' x 7'Céramique
  • BibliothèqueRez-de-chaussée22' x 26'Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée17' x 22'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' x 15'Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée6' x 14'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14' x 14' 6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' x 14' 6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 37' 4.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 8.4" x 9' 4.8"Céramique
  • SalonAutre22' x 41'Bois
  • Chambre à coucherAutre13' x 17'Bois
  • Salle de bainsAutre5' x 10'Céramique
  • Cave à vinAutre5' x 9'Céramique
  • AtelierAutre22' x 26'Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

1095 Ch. Sherbrooke, Hatley - Canton, Québec, J0B2C0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Étang, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Fondation: Béton coulé, Garage: Attaché, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 5, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Autre -- acier, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Hatley - Canton/MLS® 22761999