Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Saint-Irénée

1573 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée, QC

  • 1 785 000 CA$ (+ txs)
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 771,71 pi.ca.
  • 1573 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 771,71 pi.ca.
  • 1 785 000 CA$ (+ txs)

Maison à vendre à Saint-Irénée

1573 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée, QC

  • 1 785 000 CA$ (+ txs)
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 771,71 pi.ca.
  • 1573 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 771,71 pi.ca.
  • 1 785 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24511260
  • ID de propriété: SIRC1365433
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2 771,71 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 78 393,56 pi.ca.
  • Construit en: 2007
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 5
  • Taxes municipales 2023: 6 816$
  • Taxes scolaires 2023: 653$

Description de la propriété

Résidence de prestige avec une architecture unique. Érigée à flanc de montagne, elle offre une vue imprenable sur le majestueux fleuve. Ses multiples fenêtres panoramiques et son orientation plein sud amènent une luminosité exceptionnelle à tous les étages de la résidence. Intérieur spacieux et chaleureux avec 3 chambres (poss. 4) et 2 salles de bains. Grand terrain boisé (+78 000 pc) qui vous assure intimité et quiétude. Les terrasses (en partie couverte) côté sud et ouest sont l'endroit idéal pour relaxer ou contempler le fleuve. Location court terme permise. Une véritable oasis de paix, tout près des principales activités de Charlevoix.

Particularités de la propriété
- La résidence se distingue par son intérieur moderne, unique et très audacieux et elle vous offre tout le confort et les commodités d'une résidence haut de gamme;
- Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine avec îlot, garde mander de style walkin et comptoirs en granit, une grande salle à manger et un salon (avec foyer) avec plafond cathédrale. Il y a aussi un grand hall d'entrée avec 2 rangements et une salle d'eau comprenant le coin laveuse sécheuse. La terrasse vous invite à prendre vos repas à l'extérieur en contemplant la magie du Fleuve à vos pieds;
- À l'étage, il y a 3 grandes chambres et 2 salles de bain. La chambre des maîtres est superbe : elle comprend un joli boudoir et une salle de bains privée (plancher chauffant) avec bain podium et une douche en verre et céramique. La mezzanine est utilisée comme boudoir, une invitation à la lecture et la relaxation. Le boudoir et la chambre des maîtres est séparé par un espace ouvert qui offre une vue en plongée sur le salon du rez-de-chaussée
- Le grand terrain de +78 000 p2 est en grande partie boisé et sa situation en haut de la falaise vous permet d'entendre les vagues qui frappent les berges;
- Le domaine, Hameau du Cap Blanc, où se trouve la propriété est un lieu magique où vous serez aux premières loges pour admirer les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le Fleuve.

La région de Charlevoix est sans doute l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts.
- Les amateurs de ski alpin et de ski de fond seront comblés par par le Mont Grand Fonds et le Massif de Petite Rivière St François (Club Med)
- Pour les amateurs de bonne bouffe, la région possède de nombreux restaurants dont la renommée n'est plus à faire.
- Les galeries d'art abondent à Malbaie, à Baie St-Paul et aux Éboulements
- Avec le Manoir Richelieu, son casino et son golf, La Malbaie est un incontournable de la région de même que St Irénée où le Domaine Forget jouit d'une réputation internationale pour la musique;
- Cap à l'Aigle avec sa marina est un lieu très prisé pour les fervents des activités nautiques sur le Fleuve
- Et plus à l'est, c'est le point de départ pour les excursions aux baleines ou pour les croisières sur le majestueux fjord du Saguenay.

Caractéristiques

  • Montagne
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur l’océan
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée12' 6" x 12'Céramique
  • AutreRez-de-chaussée13' 7.2" x 6' 3.6"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée14' 7.2" x 14'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 7.2" x 14' 7.2"Bois
  • SalonRez-de-chaussée15' 7.2" x 19'Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée8' x 5' 1.2"Céramique
  • Autre2ième étage17' x 16' 1.2"Bois
  • Boudoir2ième étage15' x 10'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage15' 1.2" x 14' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage10' 7.2" x 10' 7.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage13' 7.2" x 11' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 6" x 12'Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 7.2" x 6' 7.2"Céramique
  • AutreAutre14' 10.8" x 11'Tapis
  • Salle familialeAutre34' x 20'Tapis
  • Bureau à domicileAutre11' 7.2" x 11'Autre
  • RangementAutre28' x 12'Béton
  • AutreAutre14' x 12'Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

1573 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée, Québec, G0T1V0 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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