Attention, le Hameau à petit prix! Secteur haut de gamme. Belle 3 étages, avec vue spectaculaire sur le Fleuve, une des plus belles vues de la côte de Charlevoix. Chaleureuse, avec fenêtres abondantes, vous offrant une luminosité exceptionnelle. Matériaux nobles, planchers chauffants, plafond cathédral au salon, foyer. 3 cac + 1 lit escamotable, mezzanine, 3 sdb. Terrasse. Orientation sud ouest! Garage terminé. Installation pour borne de recharge disponible. Génératrice et panneau électrique de secours. Terrain très intime. Située entre Baie St-Paul et La Malbaie, près des services et activités. Entretenue avec amour. Location CT permise.

PARTICULARITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un prestigieux domaine privé du Hameau du Cap Blanc. Propriété de villégiature aux multiples attraits pouvant être utilisée comme [] résidence principale, [] résidence secondaire, [] et/ou résidence touristique pouvant accommoder jusqu'à 8 personnes (possibilité de générer des revenus significatifs).
LE SITE [] Situé sur un promontoire, cet emplacement vous offre une superbe vue panoramique sur le fleuve sans obstacle. Orientation plein sud pour une luminosité optimale. [] Vous serez aux premières loges pour voir les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le majestueux fleuve St-Laurent. Vous serez également aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables. [] Environnement paisible et inspirant, parfait pour les travailleurs autonomes.
AMÉNAGEMENT DES PIÈCES [] Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / Cuisine avec de nombreux espace-rangement et plancher chauffant / Salle à manger avec accès aux terrasses extérieures (sud et ouest) / Salon avec foyer au bois et plafond cathédrale / Chambre à coucher / Salle de bains complète avec laveuse-sécheuse et plancher chauffant / Terrasses dotées de garde-corps en verre [] Étage : Mezzanine avec lit escamotable pour chambre d'appoint / Chambre à coucher des maîtres avec vue imprenable sur la mer / Walkin / Salle de bains privée avec bain et douche indépendante ainsi que plancher chauffant. [] Rez-de-jardin : Salle familiale avec accès à l'extérieur / Bureau / Chambre à coucher / Salle de bains complète / Rangement / salle mécanique
MULTIPLES ATTRAITS [] Vendu tout meublé [] Beaucoup de rangements [] Internet haute vitesse [] Thermopompe murale [] Prise de courant 240v pour borne de recharge de voiture électrique [] Génératrice [] Deux serrures électroniques (maison et garage) [] Sonnette d'entrée avec caméra RING intégré [] Terrasses ceinturant 2 côtés de la propriété [] Grand garage indépendant - chauffé et équipé.
LA RÉGION DE CHARLEVOIX
La région regorge d'activités et d'attraits touristiques. À proximité, une multitude de sentiers au coeur de la nature. Vous pouvez aller observer les baleines, faire une sortie en kayak ou encore aller à la plage de St-Irénée pour une promenade à cheval. Vous pourrez aussi profiter du Centre de plein air, Les Sources Joyeuses (à 8 minutes), du Mont Grand-Fonds (à 26 km), du Massif de Charlevoix pour le ski et la luge (à 63 km). Découvrez le Casino de Charlevoix (à 5 km), venez profiter des concerts de musique du Domaine Forget (à 6 km), ainsi que les excellents restaurants de la région, sans oublier les galeries d'art. A noter la présence d'un aéroport régional à St Irénée