Maison à vendre à Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans
2847 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, QC
- 6 cac
- 3+1 sdb
- 7 027 757,11 pi.ca. Terrain
- 2847 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, QC
- 6 cac
- 3+1 sdb
- 7 027 757,11 pi.ca. Terrain
Caractéristiques principales
- MLS® #: 15242559
- ID de propriété: SIRC1342120
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Grandeur du terrain: 7 027 757,11 pi.ca.
- Construit en: 2015
- Chambre(s) à coucher: 6
- Salle(s) de bain: 3+1
- Taxes municipales 2022: 8 268$
- Taxes scolaires 2023: 834$
- Inscrit par:
- Martin Dostie
Description de la propriété
Le Domaine des Sorciers est l'une des plus belles propriétés de l'Île d'Orléans, constitué de 62.5 hectares bordés par le fleuve St-Laurent au nord et le centre de l'Île au sud. On y retrouve une résidence principale de haute qualité de près de 420m2, une cidrerie artisanale complètement équipée et opérée depuis 2016. Voir addenda.
Sur la propriété se retrouvent près de 20 hectares en champs cultivés, 4 hectares en pomiculture (près de mille pommiers) et une érablière avec une capacité d'environ 2,000 entailles. La résidence principale et la boutique jouissent toutes deux d'une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes environnantes. Elle inclut aussi une grange d'environ 210m2 avec chambre froide et une boutique de vente avec terrasse.
Caractéristiques
- Montagne
- Sous-sol – aménagé
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 1.2" x 7' 1.2"Céramique
- SalonRez-de-chaussée17' 2.4" x 16' 9.6"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée15' 9.6" x 11' 7.2"Bois
- CuisineRez-de-chaussée15' 9.6" x 17' 1.3"Céramique
- BoudoirRez-de-chaussée17' 2.4" x 20' 9.6"Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée7' 8.4" x 3'Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée9' 2.4" x 9' 1.3"Céramique
- Bureau à domicile2ième étage8' 10.8" x 8' 3.6"Bois
- Chambre à coucher2ième étage16' 9.6" x 16' 8.4"Bois
- Salle de bains2ième étage11' x 6' 4.8"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage17' 1.2" x 12' 1.3"Bois
- Salle de bains2ième étage8' 6" x 17' 10.8"Céramique
- Penderie (Walk-in)2ième étage8' 6" x 11' 8.4"Bois
- Salle familialeSous-sol22' 10.8" x 17' 3.6"Béton
- Bureau à domicileSous-sol11' 10.8" x 15' 6"Béton
- Chambre à coucherSous-sol15' 6" x 20' 10.8"Béton
- Chambre à coucherSous-sol12' 8.4" x 12' 1.3"Béton
- Salle de bainsSous-sol7' 1.2" x 7' 6"Béton
- AutreSous-sol20' 1.3" x 14' 9.6"Béton
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Emplacement
2847 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, Québec, G0A3P0 Canada
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- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4