Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Les Éboulements

633 Prom. du Censitaire, Les Éboulements, QC

  • 1 070 000 CA$ (+ txs)
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 1 488 pi.ca.
  • 633 Prom. du Censitaire, Les Éboulements, QC
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 1 488 pi.ca.
  • 1 070 000 CA$ (+ txs)

Maison à vendre à Les Éboulements

633 Prom. du Censitaire, Les Éboulements, QC

  • 1 070 000 CA$ (+ txs)
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 1 488 pi.ca.
  • 633 Prom. du Censitaire, Les Éboulements, QC
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 1 488 pi.ca.
  • 1 070 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11613266
  • ID de propriété: SIRC1253345
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 1 488 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 46 534,54 pi.ca.
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2022: 6 575$
  • Taxes scolaires 2022: 572$

Description de la propriété

Chalet moderne avec vue superbe sur le Fleuve à chaque étage. Parfait pour la location touristique avec ses 5 chambres et 3. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, la salle à manger, le salon avec foyer et plafond cathédral, une chambre et une SDB avec coin lavage. L'étage comprend 2 chambres, une SDB et un coin lecture à la mezzanine avec vue panoramique sur le fleuve. Au rez-de-jardin, il y a une grande salle familiale, 2 chambres, une SDB et une salle mécanique. La terrasse côté sud vous offre une vue à 180 degrés sur le fleure et l'île aux Coudre. La terras côté ouest est couverte, un coin parfait pour vos BBQ et repas à l'extérieur.

Particularités de la propriété.

- Un lieu magique où vous serez aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables ainsi que les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le Fleuve;

- Une propriété qui se distingue par la qualité des matériaux et qui vous offre tout le confort et les commodités d'une résidence haut de gamme;

- Un rez-de-chaussée à aire ouverte avec des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le fleuve et l’Isle aux Coudres et qui procure une belle luminosité à l'intérieur de la résidence;

- Des planchers chauffant en béton poli au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin pour procurer le maximum de confort;

- Une grande terrasse à l’avant accessible via la cuisine et le salon par 2 grandes porte patio : un bel espace pour profiter du soleil. Il y a aussi une grande galerie couverte à l’abri du soleil et des intempéries, où vous pourrez cuisiner sur le BBQ et y prendre vos repas à l’extérieur.

Vivre dans Charlevoix, c’est vivre dans l’une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d’attraits et d’activités pour plaire à tous les goûts.

Caractéristiques

  • Montagne
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée14' x 7'Béton
  • CuisineRez-de-chaussée17' x 14'Béton
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 7.2" x 12'Béton
  • SalonRez-de-chaussée17' x 14'Béton
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14' x 11'Béton
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' x 7' 7.2"Béton
  • Chambre à coucher2ième étage13' 3.6" x 11'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13' 3.6" x 7' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 7.2" x 4'Béton
  • Mezzanine2ième étage13' x 4' 7.2"Bois
  • Rangement2ième étage6' 7.2" x 4'Bois
  • Salle familialeAutre25' x 12'Béton
  • Chambre à coucherAutre13' 7.2" x 11' 7.2"Béton
  • Chambre à coucherAutre14' x 11'Béton
  • Salle de bainsAutre10' x 4' 1.2"Béton
  • AutreAutre12' 7.2" x 7' 1.2"Béton

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Emplacement

633 Prom. du Censitaire, Les Éboulements, Québec, G0A2M0 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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