Un lumineux cottage détaché en pierre et brique surplombant un parc pittoresque dans le secteur ouest de Notre-Dame-de-Grâce, adjacent à la ville de Montréal-Ouest. La propriété offre un très grand terrain avec une cour arrière privée avec beaucoup de potentiel qui vous laissera profiter du soleil toute la journée. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, de beaux planchers de bois franc et des plinthes en bois massif partout dans la maison, un garage intégré et l'allée avant (2 voitures). Une charmante demeure à proximité de l'autoroute A20, Décarie et d'autres axes majeurs du secteur. Une visite vous convaincra!

Bienvenue dans cette charmante résidence située au 4880 Avenue Connaught. Il s'agit d'une maison détachée soigneusement entretenue qui promet confort, commodité et votre propre touche d'élégance. Cette propriété est maintenant sur le marché, offrant l'opportunité de posséder une demeure qui allie un design classique avec le potentiel d'une vie moderne.

En entrant, vous êtes accueilli par la lumière naturelle qui traverse les grandes fenêtres. Cela crée un atmosphère chaleureux et agréable dans toute les espaces de vie. Le double salon, avec sa cheminée au gaz, est doté de portes en bois massif et de portes-fenêtres qui ajoutent beaucoup d'agrément au caractère globale de l'immeuble. Les planchers de bois franc s'étendent harmonieusement dans chaque espace, sans oublier la salle à manger qui offre un aspect unique avec des vues sur le parc Connaught (Townsend), assurant l'intimité et des paysages sereins du parc puisqu'il n'y a pas de voisins à l'avant.

La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz et permet d'accéder facilement à la salle à manger, au sous-sol, à la véranda couverte et à la spacieuse cour arrière qui bénéficie d'une exposition plein soleil. Cet espace extérieur clôturé est idéal pour les amateurs de plein air ou de jardinage.

À l'étage, trois chambres bien proportionnées vous attendent, chacune dotée d'un grand espace de rangement. Une lingerie pratique au deuxième étage vient s'ajouter à la conception réfléchie de cette résidence. Les autres bienfaits comprennent une salle familiale, de nombreuses possibilités de rangement, une buanderie et un garage intégré.

Situé à proximité des transports en commun (bus, train), des établissements d'enseignement (écoles primaires, secondaires et universités), des bibliothèques et de diverses commodités, ce chalet offre à la fois la tranquillité et l'accessibilité. À moins de 10 minutes en voiture du Carrefour Angrignon, du centre commercial Côte-St-Luc, du centre-ville de Montréal et de nombreuses attractions locales. Vous pouvez facilement faire la navette en transport en commun entre NDG et le centre-ville (14 minutes) ou les écoles avoisinantes. Faites du 4880 Avenue Connaught votre nouvelle adresse pour un style de vie équilibré dans une communauté accueillante.

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.