Caractéristiques principales
- MLS® #: 27022675
- ID de propriété: SIRC1704920
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Grandeur du terrain: 2 386,36 pi.ca.
- Construit en: 1910
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 1
- Taxes municipales 2024: 8 302$
- Taxes scolaires 2023: 1 031$
- Inscrit par:
- Lindsay Hart, Liza Kaufman
Description de la propriété
Située au coeur de NDG, cette demeure écologique a été magnifiquement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de confort contemporain et de charme intemporel. Offrant 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle, cette résidence est un sanctuaire pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné. La cuisine à aire ouverte donne accès à une spacieuse terrasse arrière et à un jardin, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace de vie et de rangement supplémentaire. Profitez de la tranquillité de la cour arrière privée et de la commodité d'une place de stationnement désignée dans l'allée.
Idéalement située à quelques de la rue Sherbrooke et de toutes les commodités, cette maison est un sanctuaire pour ceux qui valorisent un mode de vie durable. Le niveau principal vous accueille avec un salon formel doté de grandes fenêtres, de meubles encastrés faits sur mesure et d'un chaleureux foyer. La salle à manger adjacente mène à la cuisine impeccablement rénovée, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'une cuisinière à gaz à 6 brûleurs, de solutions de rangement intelligentes et de superbes comptoirs en quartz. À l'étage, découvrez 4 chambres à coucher aux dimensions généreuses, une luxueuse salle de bain complète et un balcon privé. Le niveau inférieur comprend une salle de bain complète de type spa avec coin lessive, une salle familiale/de jeu polyvalente, des ateliers et beaucoup d'espace de rangement. À voir absolument.
Veuillez voir la liste des améliorations jointe à l'inscription.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. - D'après la déclaration du vendeur, veuillez noter que l'espace de stationnement dans la cour arrière n'est pas officiellement désigné, mais qu'il est présentement utilisé par les vendeurs à l'aide d'une clôture électrique qui s'ouvre depuis la ruelle. L'utilisation future dudit espace ne peut pas être confirmé par les vendeurs.
Caractéristiques
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreRez-de-chaussée4' 9.6" x 4' 8.4"Tuiles
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée14' 8.4" x 12' 4.8"Bois
- SalonRez-de-chaussée15' 4.8" x 14' 6"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' 7.2" x 11' 2.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée14' x 10' 7.2"Tuiles
- Salle d'eauRez-de-chaussée4' 7.2" x 2' 4.8"Tuiles
- Chambre à coucher principale2ième étage15' 2.4" x 10' 2.4"Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' 3.6" x 14' 1.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage12' x 10'Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' 1.2" x 11' 4.8"Bois
- Salle de bains2ième étage7' 9.6" x 6' 2.4"Tuiles
- Salle familialeSous-sol11' 7.2" x 18' 2.4"Autre
- Salle de bainsSous-sol13' 10.8" x 6' 9.6"Tuiles
- RangementSous-sol9' x 15' 3.6"Autre
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Emplacement
3423 Av. Hingston, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H4A2J5 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Foyers-poêles: Foyer au bois, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4