Maison à vendre à Fabreville
3578 Av. Kawartha, Fabreville, QC
- 2 cac
- 2 sdb
- 18 535,45 pi.ca. Terrain
- 3578 Av. Kawartha, Fabreville, QC
- 2 cac
- 2 sdb
- 18 535,45 pi.ca. Terrain
Caractéristiques principales
- MLS® #: 20584546
- ID de propriété: SIRC1292396
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Grandeur du terrain: 18 535,45 pi.ca.
- Construit en: 1948
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 7
- Taxes municipales 2023: 4 421$
- Taxes scolaires 2023: 561$
- Inscrit par:
- Nadia Maltais
Description de la propriété
Magnifique bord de l'eau navigable, construction de qualité dans un quartier paisible qui vous donnera l'impression de vivre à la campagne. Située entre les autoroutes 13 et 15, la ferme Ste-Thérèse est un joyaux bien gardé de Laval. Fenestration axée sur le panorama qui change au gré des saisons, environnement luxuriant, piscine de nage intérieure, un quai à quelques pas de la maison. La splendeur des Mille-Îles vous charmera à coup sûr !
Bienvenue au 3578, Avenue Kawartha
Cette propriété au décor, à la fois épuré et champêtre vous offre un style de vie apaisant
Grande vestibule sur plancher de céramique équipé d'un rangement double
Salon époustouflant : immense pièce cintrée de fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée, poutres apparentes au plafond, foyer et des portes jardins qui vous guide vers la terrasse et la cour arrière
La salle à manger aux dimensions généreuses, adjacente au salon et ouverte sur la cuisine, profite d'autant de luminosité et vous offre une vue magnifique sur l'eau
Les planchers de bois impeccables mariés aux choix de couleurs sobres ajoutent une touche de chaleur à l'ensemble des pièces
Les matériaux de la cuisine ont été minutieusement choisis : armoires de bois, large ilot central avec cellier intégré et espace de rangement supplémentaires, réfrigérateur double porte, cuisinière au gaz, évier double, robinetterie haut-de-gamme, et luminaires encastrés
La chambre des maîtres se situe au rez-de-chaussée ; 2 grands walk-in avec système de rangement et armoires à profusion, salle de bain attenante avec bain/douche
Bureau pour professionnel à domicile
Piscine de nage intérieure avec sauna, l'endroit idéal pour se relaxer et se garder en forme
Une chambre secondaire est aussi à votre disposition à l'étage
L'aménagement extérieur est tout aussi soigné : arbre matures, arbustes, grande terrasse, quai avec rampe d'accès
Tous les aspects de cette propriété ont été conçus avec un grand souci du détails
C'est avec grand plaisir que nous vous ferons découvrir cette demeure au charme indéniable
-** FAITS À NOTER ***
- Aires de vie spacieux - Luminosité abondante - Garage pour 1 voiture - Abri d'auto (carport) - Thermopompe centrale - Foyer au bois - Moulures, o'gees, poutres apparentes - Tous les électroménagers inclus
Caractéristiques
- Garage
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' 9.6" x 6' 2.4"Céramique
- SalonRez-de-chaussée18' 7.2" x 19' 1.2"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée14' x 14' 4.8"Bois
- CuisineRez-de-chaussée11' 4.8" x 14' 10.8"Céramique
- Salle de bainsRez-de-chaussée9' 1.3" x 6' 8.4"Céramique
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12' 6" x 13' 3.6"Plancher flottant
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée8' x 6' 8.4"Bois
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée3' 2.4" x 7' 3.6"Plancher flottant
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' 3.6" x 5' 3.6"Céramique
- Bureau à domicileRez-de-chaussée14' x 14' 6"Autre
- Chambre à coucher2ième étage9' 3.6" x 10' 8.4"Plancher flottant
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Emplacement
3578 Av. Kawartha, Fabreville, Québec, H7P4N4 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Abri d'auto: Attaché, Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Bloc de béton, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Granulat (agrégat), Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Vide sanitaire, Stationnement: Abri d'auto x 4, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Clôturé, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2