Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Laval-des-Rapides

335 Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides, QC

  • 950 000 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 8 006,20 pi.ca. Terrain
  • 335 Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides, QC
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 8 006,20 pi.ca. Terrain
  • 950 000 CA$

Maison à vendre à Laval-des-Rapides

335 Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides, QC

  • 950 000 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 8 006,20 pi.ca. Terrain
  • 335 Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides, QC
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 8 006,20 pi.ca. Terrain
  • 950 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16456554
  • ID de propriété: SIRC1727192
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 8 006,20 pi.ca.
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2024: 5 496$
  • Taxes scolaires 2023: 611$

Description de la propriété

VUE sur l'eau - Cette propriété offre une conception unique d'inspiration Mid Century Modern, une rareté sur le marché immobilier actuel. Située face à la Rivière des Prairies, elle offre un design exceptionnel créant une ambiance incomparable pour les artistes en quête d'inspiration. Les plafonds cathédrales, les puits de lumière, les poutres de bois et l'escalier suspendu en bois massif ajoutent du caractère et du charme à l'espace. Un foyer au bois à combustion lente crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les fenêtres sans cadre inondent l'intérieur de lumière naturelle.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler sur vos projets artistiques, tandis qu'une pergola et un revêtement extérieur de qualité commerciale ajoutent une touche de sophistication à l'extérieur. La cour extérieure est un véritable havre de paix avec sa piscine creusée chauffée, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été.
Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété à trois étages, vous êtes accueilli par une splendeur qui en met plein la vue. L'entrée, avec son espace de rangement, annonce d'emblée le caractère pratique et fonctionnel de cette demeure. La cuisine, avec ses armoires en bois et son comptoir en céramique, est à la fois fonctionnelle et esthétique. C'est dans la pièce maîtresse de la maison, le salon et la salle à manger que la magie opère véritablement, avec ses plafonds cathédrales et son puit de lumière, créant une ambiance à la fois majestueuse et chaleureuse. Les poutres de bois qui traversent l'espace ajoutent une touche rustique et authentique, tandis que le foyer à combustion lente apporte une douce chaleur et une atmosphère conviviale. L'escalier avec limon central en bois massif, agrémenté de luminaires rétro, est une véritable oeuvre d'art qui mène au palier et à l'étage supérieur, où l'on trouve trois chambres de bonne dimension, chacune avec son propre charme et caractère.
Au troisième étage, une échelle en bois massif vous mène à une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou un atelier d'artiste, offrant une vue magnifique sur la rivière voisine. Un véritable sanctuaire de tranquillité et de contemplation.
Le sous-sol, accessible par un joli escalier en colimaçon, offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir. Une salle familiale avec de grandes poutres de bois peut être aménagée de plusieurs manières, tandis qu'une salle de bain et une pièce de rangement offrent une fonctionnalité supplémentaire à cet espace polyvalent
La proximité de plusieurs écoles, parcs, transports en commun et autres commodités rend cette propriété non seulement belle, mais aussi pratique et bien située. À quelques pas de la populaire piste cyclable ''La Route Verte'' parcourant Montréal jusqu'à Tremblant. Si vous recherchez le parfait mélange de confort, de caractère et de commodité, cette maison est faite pour vous.

Caractéristiques

  • Foyer
  • Piscine extérieure
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée11' 1.2" x 8' 7.2"Bois
  • SalonRez-de-chaussée13' x 24' 7.2"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 1.2" x 13' 6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée20' x 20'Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée12' x 12'Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' x 12'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 1.2" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' 1.2" x 10' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage12' 10.8" x 13' 8.4"Céramique
  • Mezzanine3ième étage12' x 12'Bois
  • BoudoirSous-sol7' 1.2" x 9' 10.8"Plancher flottant
  • Salle familialeSous-sol22' 6" x 20' 3.6"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol5' 1.2" x 7' 1.2"Céramique
  • RangementSous-sol11' 10.8" x 18' 4.8"Béton

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

335 Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides, Québec, H7N2V8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fondation: Béton coulé, Fondation: Bloc de béton, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Autre -- combustion lente, Foyers-poêles: Foyer au bois, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- Piste cyclable, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Autre -- Fibrociment, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Bitume et gravier, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Laval-des-Rapides/MLS® 16456554