Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Laval-sur-le-Lac

300 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC

  • 2 450 000 CA$
  • 5 cac
  • 4+2 sdb
  • 21 307,16 pi.ca. Terrain
  • 300 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC
  • 5 cac
  • 4+2 sdb
  • 21 307,16 pi.ca. Terrain
  • 2 450 000 CA$

Maison à vendre à Laval-sur-le-Lac

300 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC

  • 2 450 000 CA$
  • 5 cac
  • 4+2 sdb
  • 21 307,16 pi.ca. Terrain
  • 300 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC
  • 5 cac
  • 4+2 sdb
  • 21 307,16 pi.ca. Terrain
  • 2 450 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15809003
  • ID de propriété: SIRC1137701
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 21 307,16 pi.ca.
  • Construit en: 1988
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 4+2
  • Stationnement(s): 12
  • Taxes municipales 2023: 11 111$
  • Taxes scolaires 2023: 1 438$

Description de la propriété

Cette propriété de prestige située dans le quartier prisé de Laval-sur-le-Lac est une maison magnifique qui offre 5 chambres à coucher spacieuses et 4 salles de bain complètes. Le sous-sol a été entièrement rénové et comporte une cuisinette pratique, idéale pour recevoir les invités ou offrir un espace privé pour les membres de votre famille. La cour, qui est à couper le souffle, est dotée d'un grand terrain intime et paisible avec une piscine creusée. Cette propriété est un véritable joyau rare situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la région. Venez la découvrir et vivez dans le luxe absolu.

Bienvenue au 300 Rue les Érables :
Cette magnifique propriété de prestige située dans le quartier très prisé de Laval-sur-le-Lac. Cette maison impressionnante offre 5 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités avec confort et élégance. Avec 4 salles de bain complètes, chacun peut profiter d'un espace privé pour se préparer et se détendre.
Cuisine de rêve avec ses armoires en bois, ses comptoirs de granite et les électroménagers haute-gamme incluant une plaque à cuisson Gaggenau unique en son genre. Il y a même un espace laveuse/sécheuse. Grand salon avec foyer au gaz et ses armoires de bois built-in. Vous trouverez aussi un coin repas dans un solarium unique en son genre.
Le sous-sol entièrement rénové offre une cuisinette pratique, idéale pour recevoir et divertir les invités ou pour offrir un espace de vie privé pour les membres de votre famille. Vous y trouverez un grand cellier, une salle de lavage et une chambre à coucher complète avec son walk-in et sa salle de bain. Ces espaces sont dignes des plus grands magazines de design.
La cour est à couper le souffle. Avec son grand terrain intime et paisible de plus de 20 000 p.c. qui offre une intimité totale pour profiter de votre oasis privée. La piscine creusée est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la belle saison. Grand patio en pierre avec bbq parfait pour recevoir famille et amis durant les belles journées d'été.
Cette propriété de prestige est l'expression ultime de la vie de luxe à Laval-sur-le-Lac. Venez découvrir ce joyau rare et saisir l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la région.
- Garage double avec plancher de céramique - Installation complète électrique avec génératrice au propane - Toiture d'ardoise - Escalier extérieur avant chauffant, parfait pour l'hiver - Système d'irrigation - 400 AMP électricité - Aspirateur central - 2 Sumpump avec système d'alarme - Chaque chambre à coucher possède son walk-in - Portes et moulures en bois massif - «pot filler» - Plancher de bois au sous-sol - Et plus encore!
Découvrez ce que cette propriété de prestige a à vous offrir.

-** Reste des inclusions : système d'alarme, système d'irrigation, frigidaire double salle de lavage, frigidaire cuisinette, lave-vaisselle cuisinette, petit four cuisinette, cellier sous-sol***

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 1.2" x 8' 1.2"Ardoise
  • SalonRez-de-chaussée32' 4.8" x 15'Ardoise
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 1.2" x 15' 1.2"Ardoise
  • CuisineRez-de-chaussée15' 1.2" x 15' 7.2"Ardoise
  • Coin repasRez-de-chaussée11' 7.2" x 8' 10.8"Ardoise
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6' 1.2" x 5' 9.6"Ardoise
  • Boudoir2ième étage11' 2.4" x 9' 1.2"Ardoise
  • Chambre à coucher principale2ième étage15' 6" x 13' 1.3"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage13' 6" x 9' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' 3.6" x 15' 6"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage15' 7.2" x 12' 6"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage8' 3.6" x 4' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage11' 2.4" x 5' 10.8"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage15' 6" x 10' 1.3"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage7' 1.3" x 4' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage17' 6" x 11' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage15' 7.2" x 12' 8.4"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 1.2" x 6'Bois
  • Salle familialeSous-sol25' 7.2" x 14' 1.2"Bois
  • CuisineSous-sol10' 6" x 7'Bois
  • Chambre à coucherSous-sol17' 6" x 15' 7.2"Bois
  • Salle de bainsSous-sol14' 6" x 9'Céramique
  • Penderie (Walk-in)Sous-sol12' 1.3" x 7' 9.6"Céramique
  • Salle d'eauSous-sol5' 9.6" x 6' 6"Céramique
  • Salle de lavageSous-sol23' 6" x 9' 3.6"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Sous-sol10' 7.2" x 9' 9.6"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

300 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, Québec, H7R1A7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Escalier extérieur chaufant, génératrice, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Entrée par le garage, cuisinette, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Autre -- Ardoise, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Vue partielle sur l'eau, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

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