Sothebys International Realty Canada

Condo à vendre à Sainte-Dorothée

255 Rue Étienne-Lavoie, Apt. 1407, Sainte-Dorothée, QC

  • 1 075 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 477,02 pi.ca.
  • 255 Rue Étienne-Lavoie, Apt. 1407, Sainte-Dorothée, QC
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  • 1 477,02 pi.ca.
  • 1 075 000 CA$

Condo à vendre à Sainte-Dorothée

255 Rue Étienne-Lavoie, Apt. 1407, Sainte-Dorothée, QC

  • 1 075 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 477,02 pi.ca.
  • 255 Rue Étienne-Lavoie, Apt. 1407, Sainte-Dorothée, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 477,02 pi.ca.
  • 1 075 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 20369468
  • ID de propriété: SIRC1366609
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 477,02 pi.ca.
  • Construit en: 2020
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 9 780$
  • Taxes municipales 2023: 5 909$
  • Taxes scolaires 2023: 710$

Description de la propriété

Bienvenue dans ce superbe appartement de deux chambres et deux salles de bain avec des plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres et une terrasse spectaculaire avec vue sur la rivière, ainsi que deux places de stationnement dans le garage et deux espaces de rangement. Le complexe Aquablu offre une gamme complète d'installations, notamment une piscine intérieure et extérieure chauffée, un sauna, une salle de remise en forme, un terrain d'exercice de golf et bien d'autres choses encore.

Condo magnifiquement aménagé au 14ème étage dans le prestigieux complexe Aquablu, offrant des vues à couper le souffle. Espace à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, planchers en bois franc d'ingénierie, et immenses fenêtres procurant à l'unité des vues panoramiques sur la rivière. Accès à une grande terrasse où vous pouvez faire des barbecues et des repas en plein air tout en profitant pleinement de la vue. La cuisine de rêve qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger, est équipée d'électroménagers haut de gamme signés Gaggenau et de comptoirs en quartz. Le propriétaire a également ajouté un coin bar-café. La chambre principale offre également des vues impressionnantes, ainsi qu'une salle de bain attenante de style spa et une penderie. La deuxième chambre est parfaitement aménagée avec une armoire encastrée. Le condo est équipé d'un système domotique complet.
Nombreuses améliorations - Stores électriques, aspirateur central, appareils électroménagers Gaggenau dont four, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle; armoire encastrée sur mesure dans l'entrée principale et dans l'armoire de la deuxième chambre. Rangement près de la cuisine pour faire un petit bar à café, système domotique et plafond Extenzo dans le salon.
Il dispose de deux des meilleures places de garage et de deux casiers de rangement.
Ce bijou est à voir absolument !
Espaces de garage no. #SS2-206 et SS1-165 Casiers de rangement no. SS2-D253 et SS2-D254
*Le chauffage et la climatisation sont inclus dans les frais de condo mensuels.
Le complexe Aquablu offre :
* Un accès direct à la rivière, à une piste cyclable et pédestre multifonctionnelle.
- Entrée sécurisée exclusive et communauté
- Un salon avec un service de conciergerie 24 heures sur 24
- Hall d'entrée principal sécurisé avec accès par carte et système d'entrée par téléphone
- Piscine extérieure chauffée et spa
- Espace lounge extérieur avec cabanas privées
- Terrasse extérieure au bord de l'eau avec mobilier haut de gamme
- Piscine intérieure chauffée
- Spa et sauna intérieurs
- Salle de massage
- Centre de remise en forme équipé de matériel d'entraînement et d'accessoires
- Salle de yoga et de Pilates
- Salon des propriétaires au bord de l'eau
- Salle de jeux avec table de billard
- Golf virtuel
- Terrain d'exercice de golf
- Salle de réception et de fête
- Salon d'affaires équipé et meublé
- Proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de Montréal, des centres commerciaux et des principales autoroutes
- Accès à tous les services des phases 1 et 2

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonAutre19' x 13' 4.8"Bois
  • Salle à mangerAutre19' x 7' 9.6"Bois
  • CuisineAutre12' x 15' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherAutre15' 2.4" x 11'Bois
  • Salle de bainsAutre5' 8.4" x 9' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher principaleAutre13' 3.6" x 12' 3.6"Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre4' 1.2" x 8' 1.2"Bois
  • AutreAutre10' 1.2" x 12' 3.6"Céramique
  • Salle de lavageAutre5' 6" x 8' 1.2"Céramique
  • RangementAutre4' x 2' 10.8"Bois

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Emplacement

255 Rue Étienne-Lavoie, Apt. 1407, Sainte-Dorothée, Québec, H7X0E5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Fleuve, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle communautaire, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Gym, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Sainte-Dorothée/MLS® 20369468