Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Mandeville

4 22e Avenue, Mandeville, QC

  • 1 949 000 CA$
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 3 765 506,49 pi.ca. Terrain
  • 4 22e Avenue, Mandeville, QC
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 3 765 506,49 pi.ca. Terrain
  • 1 949 000 CA$

Maison à vendre à Mandeville

4 22e Avenue, Mandeville, QC

  • 1 949 000 CA$
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 3 765 506,49 pi.ca. Terrain
  • 4 22e Avenue, Mandeville, QC
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 3 765 506,49 pi.ca. Terrain
  • 1 949 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23608375
  • ID de propriété: SIRC1403264
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 3 765 506,49 pi.ca.
  • Construit en: 2006
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 14
  • Taxes municipales 2023: 4 584$
  • Taxes scolaires 2023: 454$

Description de la propriété

Découvrez cette propriété exceptionnelle au bord du lac Maskinongé, offrant plus de 1,5 km de rivage bordé par le lac et une petite rivière. Cette résidence principale de deux chambres à coucher, dotée d'un foyer au bois et d'un poêle au bois, est un refuge chaleureux. Le plancher de béton chauffé au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Sur un terrain de plus de 3 700 000 pieds carrés, des sentiers vous invitent à explorer la nature environnante. De plus, un garage et une étable avec six boxes pour les amateurs de chevaux complètent cette oasis de calme et de quiétude au coeur de la nature. Au plaisir de vous faire visiter!

Bienvenue à cette propriété exceptionnelle au bord du magnifique lac Maskinongé. Avec plus de 1,5 kilomètre de rivage, cette demeure offre une expérience de vie sans pareille, en harmonie parfaite avec la nature qui l'entoure. Possibilité de chasse sur votre propre terrain, ce qui est un gros plus!
Nichée entre le lac scintillant et une douce petite rivière, cette propriété vous invite à un voyage intime au coeur de la tranquillité. Vous serez émerveillé par la sérénité qui règne ici, loin du tumulte de la vie urbaine.
Cette résidence principale de deux chambres à coucher vous offre un refuge chaleureux, où vous pourrez vous détendre devant le crépitement du feu dans son foyer au bois. De plus, un poêle au bois ajoute une ambiance rustique et réconfortante aux journées plus fraîches. Le plancher de béton chauffé au rez-de-chaussée assure votre confort en toute saison.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 3 700 000 pieds carrés, offrant une toile parfaite pour les amoureux de la nature. Des sentiers sinueux vous invitent à explorer les forêts et les étendues verdoyantes qui entourent cette demeure, créant ainsi un espace idéal pour la randonnée, l'observation de la faune et la détente au grand air.
Pour les amateurs de chevaux, cette propriété dispose d'un garage ainsi que d'une étable équipée de six boxes. Vous aurez l'opportunité de prendre soin de ces majestueuses créatures et de les voir évoluer dans ce cadre idyllique.
Vivre au bord du lac Maskinongé, c'est bien plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Vous pourrez profiter de loisirs nautiques, pêcher à votre guise, ou simplement vous détendre sur le rivage en contemplant les couchers de soleil à couper le souffle.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété exceptionnelle, où la paix et la quiétude sont à leur meilleur. Une véritable oasis de calme au coeur de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir par vous-même cette opportunité unique de vivre au bord du lac Maskinongé.

Caractéristiques

  • Garage
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 10.8" x 9' 9.6"Béton
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée4' 10.8" x 4' 1.3"Béton
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6' 3.6" x 5' 8.4"Béton
  • Salle de lavageRez-de-chaussée16' x 11' 2.4"Béton
  • CuisineRez-de-chaussée13' 8.4" x 13'Béton
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14' 7.2" x 9' 1.2"Béton
  • SalonRez-de-chaussée16' 8.4" x 9' 1.3"Béton
  • VérandaRez-de-chaussée13' x 12'Béton
  • Chambre à coucher principale2ième étage14' x 12' 10.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage15' 10.8" x 10' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage14' 7.2" x 11' 4.8"Bois
  • Salle familiale2ième étage25' 1.2" x 14' 3.6"Bois

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

4 22e Avenue, Mandeville, Québec, J0K1L0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Autre -- Béton radiant RDC, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits de surface, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fenêtres: PVC, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Commercial, Zonage: Industriel, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

Accueil/Québec/Mandeville/MLS® 23608375