Un splendide domaine comprenant deux maisons, la première contenant 4 chambres à coucher et la deuxième 2 chambres à coucher. C'est l'endroit parfait pour un projet familial avec maison d'invité. Il offre aussi un potentiel de location pour la seconde propriété, créant ainsi une source de revenus attrayante. Paradis pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage nordique, les amateurs de pêche et les adeptes des activités en plein air. à proximité des sentiers de motoneiges. Le domaine englobe une superficie totale de plus de 430 000 p.c. de terrain boisé, avec deux propriétés clé en main. Au plaisir de vous faire visiter.

Un magnifique domaine comprenant deux maisons et un hangar, niché au sein de deux vastes terrains boisés, offre un espace intime et paisible à l'abri des regards. Cet endroit est le paradis des amoureux de la nature, des jardiniers nordiques, des passionnés de pêche et des adeptes des activités en plein air. C'est l'endroit idéal pour un projet familial et offre un potentiel de location de la deuxième propriété, pouvant devenir une source de revenus intéressante.
Le domaine s'étend sur une superficie de plus de 430 000 p.c. de terrain boisé, avec deux propriétés clés en main.
La résidence principale, conçue par un architecte en 1998, allie la solidité d'une construction récente au charme des propriétés ancestrales. Elle vous séduira par sa chaleur, sa luminosité et ses caractéristiques telles que 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, un poêle au bois, des poutres apparentes, et bien plus encore.
La deuxième propriété, dotée de 2 chambres à coucher, se trouve à quelques pas de la première. Construite en 2002 pour les enfants du propriétaire initial, elle est petite, intime et accueillante. Elle peut servir de maison d'invités ou de chalet pour des locations à court ou à long terme.
Les propriétaires actuels exploitent ces propriétés sous le nom "Les Cocons" (https://www.les-cocons.com/) et sont prêts à partager leur expérience, ainsi qu'à les accompagner dans la transition.
Le domaine est idéalement situé à proximité de nombreuses attractions de la région, notamment le Spa Natur'eau, le village de Mandeville avec toutes ses commodités, la réserve faunique Mastigouche, le parc régional des Chutes du Calvaire avec ses sentiers menant au Centre du Pourvoyeur Mastigouche (Koubec), ainsi que la Zec des Nymphes pour les amateurs de chasse et de pêche, ainsi que tous ceux qui aiment les activités de plein air telles que la randonnée pédestre, la motoneige, le VTT, le ski de fond, la raquette, etc.
De plus, une connexion Internet très rapide en fibre optique ainsi que le Wi-Fi sont disponibles sur place pour les travailleurs autonomes.
En ce qui concerne les frais d'association, ils s'élèvent à 140 $ par an si la maison est utilisée comme résidence principale, et à 280 $ par an si elle est utilisée comme chalet locatif à l'année.
Le projet de location serait à confirmer avec la municipalité de Mandeville.
Au plaisir de vous faire visiter.

Exclusions : (180) : Lampe sur pied, bibliothèque à CD, chaise berçante, chaise de lecture en érable, crédence, table tournante et système de son salon, Rack à épices mural salle à manger, Lit + 2 tables de chevets , Petite table d'appoint, tapis et tablette en bois artisanal salle de méditation, cadres/art sur les murs, couvertures de laine, poubelle cuisine, Petite commode claire chambre des maîtres/Bureau en bois mezzanine . Petite maison (182): Chaise hamac de la terrasse et cadres / art sur les murs, ilot de cuisine.