Caractéristiques principales
- MLS® #: 26643177
- ID de propriété: SIRC1537615
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Grandeur du terrain: 159 625 pi.ca.
- Construit en: 1995
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1+1
- Stationnement(s): 12
- Taxes municipales 2024: 3 679$
- Taxes scolaires 2023: 411$
- Inscrit par:
- Jennifer Vienneau
Description de la propriété
Bord de l'eau - Superbe cottage de style Victorien sur un terrain plat et déboisé de plus de 159 000pi2 (3.6acres) bordé par la Rivière de l'Achigan. Possibilité d'y aménager une fermette pour accueillir chevaux et petits animaux. Le grand terrain est aménagé au complet jusqu'à la rivière où vous pouvez naviguer en chaloupe et canot. La propriété possède 3 grandes chambres et des grands espaces à aire ouverte au rez-de-chaussée et sous-sol. Galerie de ciment faisant pratiquement tout le tour de la maison.
Superbe cottage de style Victorien situé en bordure de la Rivière de l'Achigan et vous offrant un terrain de plus de 159000pi2 (3.6acres). Avoisinée par la rivière ainsi qu'un boisé, garantissant l'aspect privé.
Le rez-de-chaussée ensoleillé dû à la fenestration abondante, les plafonds de 9 pieds ainsi que l'aire ouverte est assurément le point fort de la propriété. On y retrouve la cuisine gourmet complètement rénovée avec un îlot central de 10pi en quartz et beaucoup d'armoires pour rangement. Un confortable salon avec foyer au bois et une luxueuse salle à manger.
À l'étage vous y trouverez trois chambres de grandes dimension dont une possédant un poêle à gaz propane (chambre à coucher principale).
Sous-sol multimédia avec salle de cinéma avec télé à projection et salle de billard à aire ouverte avec plancher de bois franc exotique.
Sortie vers l'extérieur directement au sous-sol.
Grande salle utilitaire qui comprend fournaise, thermopompe, air climatisé, échangeur d'air, traitement d'eau pour eau potable.
À l'avant de la propriété, une grande galerie de ciment qui contourne la maison, on y retrouve le même style à l'arrière avec une piscine creusée chauffée, clôturé avec système intégré de jets d'eau à propulsion permettant la nage sur place pour amateurs d'exercice physique.
Sur le terrain, un garage double de 26 x 32 avec poêle au mazout et grenier, un hangar et un poulailler. Chevaux et petits animaux acceptés. Une visite vous convaincra!
Partie de terrain dans bande protection riveraine et un portion du terrain dans zone à risk de mouvement (rapport ingénieur fait en 2016).
Caractéristiques
- Au bord de l’eau
- Garage
- Piscine extérieure
- Salle de billard
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
- Vue sur la rivière
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisineRez-de-chaussée10' 6" x 24'Céramique
- Salle à mangerRez-de-chaussée17' x 19'Bois
- Salle familialeRez-de-chaussée13' x 14'Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée6' x 9'Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage16' x 20' 7.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage12' x 16'Bois
- Chambre à coucher2ième étage13' x 15' 7.2"Bois
- Salle de bains2ième étage11' x 12'Céramique
- AutreSous-sol20' 6" x 14'Bois
- AutreSous-sol12' 6" x 18'Plancher flottant
- AutreSous-sol21' x 11' 6"Plancher flottant
- AutreSous-sol14' x 12'Béton
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Emplacement
1689 Rg de la Rivière S., Saint-Lin/Laurentides, Quebec, J5M2A2 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Mazout, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Golf, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Fosse septique scellée, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4