1616 Rue des Bassins, Apt. 626, Le Sud-Ouest, Québec

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

1616 Rue des Bassins, Apt. 626, Le Sud-Ouest, QC

  • 825 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 827,74 pi.ca. Maison

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

1616 Rue des Bassins, Apt. 626, Le Sud-Ouest, QC

  • 825 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 827,74 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28095167
  • ID de propriété: SIRC3407164
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable¹: 827,74 pi.ca.
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 7 212$
  • Taxes municipales 2026: 5 613$
  • Taxes scolaires 2026: 704$

Description de la propriété

RARE SUR LE MARCHÉ Superbe condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offrant des vues spectaculaires sur le canal de Lachine, le parc et le centre-ville de Montréal. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, cette unité propose des espaces de vie élégants, un grand balcon et une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Griffintown. Inclut 2 espaces de garage. Une adresse de choix pour profiter pleinement du meilleur de Montréal.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Griffintown, cette élégante unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains se distingue par son emplacement privilégié et ses vues remarquables sur le canal de Lachine, les espaces verts environnants et la silhouette du centre-ville.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement à la fois convivial et raffiné. La fenestration abondante met en valeur les panoramas environnants et procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre et la deuxième salle de bains offrent une flexibilité idéale pour recevoir famille et invités ou aménager un bureau à domicile.
Le vaste balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'admirer à la fois le canal, le parc et les lumières du centre-ville. Une caractéristique particulièrement recherchée dans le secteur.
L'unité comprend également deux espaces de stationnement au garage, un avantage rare et précieux dans le quartier. À quelques pas du canal, des pistes cyclables, des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de Griffintown, cette propriété offre un style de vie urbain sans compromis entre dynamisme, confort et tranquillité.

Visite libre

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Salle de conditionnement physique
  • Ville
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre11' 2.6" x 7' 7.3"Bois
  • CuisineAutre8' 11" x 12' 9.9"Bois
  • Salle à mangerAutre8' 10.2" x 10' 7.9"Bois
  • SalonAutre8' 3.6" x 10' 7.9"Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre16' 9.5" x 10' 5.9"Bois
  • Salle de bainsAutre8' 11" x 5' 8.1"Céramique
  • Chambre à coucherAutre11' 2.2" x 9' 4.5"Bois
  • Salle de bainsAutre8' 7.5" x 5' 6.1"Céramique
  • Salle de lavageAutre4' 8.6" x 3' 10.4"Céramique

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Emplacement

1616 Rue des Bassins, Apt. 626, Le Sud-Ouest, Québec, H3J0C3 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Canal, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Stratifié, Mode de chauffage: Autre -- Plancher Chauffant SB, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Cour, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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