175 Rue de la Montagne, Apt. 1401, Le Sud-Ouest, Québec

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

175 Rue de la Montagne, Apt. 1401, Le Sud-Ouest, QC

  • 2 495 000 CA$
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 374,52 pi.ca. Maison

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

175 Rue de la Montagne, Apt. 1401, Le Sud-Ouest, QC

  • 2 495 000 CA$
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 374,52 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15797203
  • ID de propriété: SIRC3275227
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable: 2 374,52 pi.ca.
  • Construit en: 2017
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 18 576$
  • Taxes municipales 2026: 13 509$
  • Taxes scolaires 2026: 1 723$

Description de la propriété

Élégante résidence de presque 2 400 pi² se distinguant par une configuration parfaitement maîtrisée et une chambre entièrement à l'écart des aires de vie. La fenestration pleine hauteur encadre des vues remarquables sur les gratte-ciel, le canal de Lachine et le Mont-Royal, avec des couchers de soleil époustouflants en toile de fond. Un produit rare alliant espace, intimité et raffinement.

Dès l'entrée, l'unité se distingue par une conception parfaitement réfléchie, où chaque espace a été pensé avec justesse afin d'offrir à la fois fluidité, intimité et qualité de vie. La séparation naturelle entre les aires de vie et la chambre principale confère à l'ensemble une sensation d'équilibre et de confort rarement égalée.
L'aire de vie principale, ouverte et baignée de lumière, profite d'une fenestration généreuse qui met pleinement en valeur des vues dégagées et remarquables. L'atmosphère qui s'en dégage est à la fois sereine et sophistiquée, créant un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir.
La cuisine s'intègre avec finesse à l'espace, avec un aménagement à la fois fonctionnel et épuré qui participe à l'élégance générale de la propriété. Chaque détail contribue à une impression d'harmonie et de cohérence.
Un système d'ancrage mural intégré parcourt l'unité dans son ensemble, permettant une mise en valeur soignée d'oeuvres et d'éléments décoratifs, tout en soulignant le caractère hautement pensé de la propriété. Les stores motorisés ajoutent une touche de confort supplémentaire et permettent de moduler parfaitement la lumière naturelle au fil de la journée.
Complètement à l'écart des aires communes, la chambre offre un environnement calme, intime et remarquablement bien positionné dans la configuration de l'unité. Cette disposition renforce le sentiment de confort et la qualité globale de l'espace.
Par sa conception impeccablement réfléchie, ses attributs distinctifs et ses vues exceptionnelles, cette résidence s'impose comme une opportunité rare pour un acheteur à la recherche d'un produit raffiné, cohérent et véritablement hors du commun.
Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite privée, je demeure à votre entière disposition.

Visite libre

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Montagne
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre3' 4.8" x 12' 1.2"Bois
  • AutreAutre4' 3.6" x 9' 7.2"Bois
  • CuisineAutre9' x 19' 9.6"Bois
  • AutreAutre6' 7.2" x 7' 6"Bois
  • Salle à mangerAutre12' 6" x 15' 10.8"Bois
  • SalonAutre16' 3.6" x 22' 7.2"Bois
  • Salle familialeAutre14' 1.2" x 29' 8.4"Bois
  • Salle d'eauAutre6' 3.6" x 6' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucher principaleAutre18' 1.3" x 18' 8.4"Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre7' 1.3" x 13' 1.3"Bois
  • Salle de bainsAutre15' 7.2" x 13' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucherAutre10' 1.3" x 14' 10.8"Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre3' 9.6" x 4' 3.6"Bois
  • Salle de bainsAutre5' 7.2" x 9' 7.2"Céramique
  • Salle de lavageAutre5' 8.4" x 6' 8.4"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

175 Rue de la Montagne, Apt. 1401, Le Sud-Ouest, Québec, H3C2A6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Air soufflé, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Cour, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Balcon privé, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autre -- Canal Lachine, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Sauna vapeur, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Le Sud-Ouest/MLS® 15797203