Condo à vendre à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
5621 Av. de Canterbury, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
- 4 cac
- 2+1 sdb
- 2 525 pi.ca.
- 5621 Av. de Canterbury, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
- 4 cac
- 2+1 sdb
- 2 525 pi.ca.
Caractéristiques principales
- MLS® #: 10608418
- ID de propriété: SIRC1860476
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 2 525 pi.ca.
- Construit en: 1932
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 2
- Frais de copropriété: 12$
- Taxes municipales 2024: 4 481$
- Taxes scolaires 2023: 566$
- Inscrit par:
- Éric Forgues, Alexandre Gosselin, Pierre Brunet
Description de la propriété
Superbe unité de coin d'un RDC en copropriété de 2525 pieds carrés, incluant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Garage double. Offrant de belles grande pièces lumineuses avec finition impeccable. Située dans le secteur paisible et prisé de l'îlot Willowdale sur la très belle avenue Canterbury, à sens unique et bordée d'arbres matures. Situé Près de l'Université de Montréal, Pensionnat Saint-Nom-de Marie, Collège Jean de Brébeuf, l'Hôpital Ste-Justine, de l'Hôpital général Juif de Montréal et du métro Édouard Montpetit et Université de Montréal (ligne bleue)
Plafond de 8.9 pieds Foyer au gaz Insonorisation supérieur
Nouveau certificat de localisation
Les taxes municipales pour l'immeuble sont de $7468 par an et de $943 par an pour les scolaires.
Le RDC occupe 60% et le 2ième de 40%
Mise de fond minimale de 20% Le financement devra être effectué auprès de la Caisse Desjardins. Alexandre Desrosiers 514-703-1271
Le notaire attitré à cette vente est Me Mélissa Jean-Brousseau
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreRez-de-chaussée5' 9.6" x 3' 4.8"Autre
- SalonRez-de-chaussée21' 6" x 16' 4.8"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée15' 10.8" x 12' 1.2"Bois
- CuisineRez-de-chaussée16' 4.8" x 12'Bois
- AutreRez-de-chaussée5' 1.2" x 6' 6"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée18' 9.6" x 14' 6"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' 7.2" x 9' 1.2"Céramique
- Salle familialeRez-de-chaussée12' 2.4" x 11' 6"Bois
- Salle familialeSous-sol24' 10.8" x 12'Bois
- Chambre à coucherSous-sol12' 3.6" x 9' 10.8"Bois
- Salle de bainsSous-sol11' 1.2" x 10'Céramique
- Chambre à coucherSous-sol12' 7.2" x 10' 4.8"Bois
- Salle d'eauSous-sol12' 1.2" x 5' 8.4"Céramique
- AutreSous-sol12' 3.6" x 6' 4.8"Autre
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Emplacement
5621 Av. de Canterbury, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H3T1S9 Canada
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- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Autre -- Thermo-pompe, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Buanderie, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Membrane élastomère, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4