Caractéristiques principales
- MLS® #: 26876348
- ID de propriété: SIRC1556712
- Type de propriété: Terrain, Autre (Terrain)
- Grandeur du terrain: 6 782 981,48 pi.ca.
- Taxes municipales 2023: 1 160$
- Taxes scolaires 2023: 78$
- Inscrit par:
- Maurice Houle
Description de la propriété
Terre de 63 hectares (155,7 acres ou 6 782 981 p2). Terrain boisé et montagneux permettant d'avoir des vues sur le fleuve St Laurent. Forêt mature (érables, bouleaux, conifères). Facile d'accès par une chemin public près de la route 138. Électricité disponible à l'entrée de la terre. Grille d'usages permettant la construction de résidences, de chalets de villégiature et des activité forestières.
Selon une analyse d'une firme professionnelle, il y aurait possibilité d'exploitation d'une carrière d'un potentiel de 60 millions de tonnes métrique de roc: utilisation à vérifier auprès de la Municipalité.
La région de Charlevoix est l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts. - Centre de ski Mont Grand Fonds - Site du Manoir Richelieu avec son casino et son golf - Marina de Cap à l'Aigle - Domaine Forget (St-Irénée) réputé à l'échelle international pour la musique - Galeries d'art entre La Malbaie, Les Éboulements et Baie St-Paul - Parcs majestueux (Parc national des Hautes Gorges de la rivière Malbaie, Parc marin du Saguenay--Saint-Laurent) - Excursions aux baleines / Croisières sur le fjord du Saguenay. - Sentiers de motoneige et de VTT - Aéroport de St Irénée
Caractéristiques
- Montagne
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
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Emplacement
1 Ch. Lavoie, La Malbaie, Québec, G5A2K1 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Approvisionnement en eau: Aucun, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Système d'égouts: Aucun, Particularités: Terrain boisé mixte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Forestier, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4