Le marché de la location de chalets et de condos de vacances est en plein essor, et que vous possédiez une propriété d’investissement ou envisagiez d’en acheter une, voici comment préparer votre location pour réussir et pour la maintenir prête pour les locataires.

Inspection, réparation et réapprovisionnement

5 rue des Étangs, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC

Tout comme votre résidence principale, votre location de vacances a besoin d’entretien régulier pour rester belle et fonctionnelle. Après les vents violents, la glace et la neige de l’hiver, il est important de faire inspecter les zones principales, en particulier votre toit – vous devrez faire appel à un professionnel pour le vérifier.

Chaque printemps et chaque automne, planifiez une inspection annuelle et une mise au point des systèmes de chauffage et de climatisation de votre propriété avec un technicien certifié et expérimenté. Cela prolongera la durée de vie de votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation et réduira les risques de panne.

Parcourez votre propriété pour vérifier la présence d’arbres tombés ou de lignes électriques endommagées – vous devrez peut-être contacter votre fournisseur local d’électricité. Examinez les portes, les fenêtres, les sols et les plafonds pour détecter tout signe d’humidité pouvant indiquer une fuite de toit ou un calfeutrage à remplacer. Vos conduites d’eau peuvent également avoir subi des dommages, vérifiez donc qu’elles sont en bon état.

C’est également le bon moment pour tester vos détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone afin de voir si les piles doivent être remplacées. Les locataires apprécieront un kit de premiers soins bien approvisionné, ainsi qu’un extincteur vérifié et prêt à être utilisé.

Planifier les tâches d’entretien de la propriété permet non seulement de maintenir votre location en excellent état pour attirer des locataires responsables, mais également d’éviter des factures de réparation coûteuses à l’avenir.

Optez pour des finitions, des appareils électroménagers et des meubles durables

284 Av. Edison, Saint-Lambert, QC

Donnez un coup de neuf à votre espace en installant un revêtement de sol résistant tel que des carreaux de vinyle de luxe ou du parquet, qui sont à la fois magnifiques et faciles à nettoyer. Investissez dans des appareils électroménagers attrayants qui dureront et séduiront les locataires, et meublez votre espace de manière confortable pour que vos invités se sentent choyés et détendus.

Assurez-vous d’avoir suffisamment de fournitures de cuisine, de linge de maison et de produits de toilette de base pour la durée de leur séjour.

Entretenez bien votre jardin

43A-43B Ch. Falloon, Grenville-sur-la-Rouge, QC

Que vous souhaitiez le faire vous-même ou engager un paysagiste professionnel, votre location aura meilleure allure lorsque la pelouse sera tondue, les parterres de fleurs seront désherbés et les branches, arbustes et arbres seront taillés soigneusement. Un beau jardin est un atout majeur pour les locataires qui souhaitent profiter de l’espace extérieur pendant la journée et le soir.

Aidez votre propriété à se démarquer

755 Rue des Brises, Sainte-Adèle, QC

Dans la lutte pour les réservations, les propriétés offrant des fonctionnalités supplémentaires pour attirer les locataires auront plus de succès. Des éléments tels que des braseros, des bains à remous, des saunas et des équipements de jeux pour enfants contribueront au succès de votre location de vacances.

Lors de la commercialisation de votre location, rédigez une description attrayante mettant en avant des caractéristiques telles que son emplacement, son accès à la plage et sa proximité avec les cafés et les restaurants de la région. Faites réaliser des photos professionnelles mettant en valeur l’ensemble de la propriété, y compris toutes les pièces et les espaces extérieurs.

Prenez bien soin de votre location et elle continuera à vous générer un flux de trésorerie positif.

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