Caractéristiques principales
- MLS® #: 15911969
- ID de propriété: SIRC1551524
- Type de propriété: Résidentiel, Coop
- Aire habitable: 1 198,02 pi.ca.
- Construit en: 1929
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 1
- Frais de copropriété: 16 704$
- Taxes municipales 2023: 1$
- Taxes scolaires 2023: 1$
- Inscrit par:
- Géraldine Libraty, Susan Lloyd (Leduc)
Description de la propriété
Venez vivre l'expérience du « GlenEagles.» Magnifique appartement situé dans un immeuble historique aux allures de château anglais. Il a été rénové par l'ancien propriétaire avec soin et des matériaux haut de gamme. Emplacement idéal à proximité du Mont-Royal et du lac des Castors et proche des écoles, universités, hôpitaux et du centre-ville.
- 2 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes; - Nouvelle plomberie et nouveau système électrique; - Nouvelle climatisation centrale; - Placard pour laveuse et sécheuse; - Carreaux en marbre dans les deux salles de bain; - Nouvelles fenêtres; - Comptoirs en quartz dans la cuisine; - Comptoir en granite dans la salle de bain attenante à la CCP - Luminaires inclus; - Sortie pour système d'aspirateur central (Aspirateur non compris); - Chaque pièce a été pré-câblée avec câbles Coaxial et catégorie 5 (requis pour nouvelles télévisions intelligentes); - Un appartement offrant des finitions haut de gamme et de superbes vues; - Propriété actuellement louée. Le locataire sera là jusqu'au 1 Août 2024.
*Déclarations LES FRAIS DE CONDO INCLUENT: - Les taxes municipales et scolaires; - Assurance de l'immeuble; - Entretien de l'immeuble; - Wi-fi dans tout l'immeuble; - Chauffage et eau chaude; - Sécurité 24 heures et gym; - Valet 24h et stationnement ext. pour les visiteurs.
SERVICES: - Promenade de chien; - Concierge; - Lavage de voiture; - Livraison des courses.
CO-PROPRIÉTÉ INDIVISE: - 20% de mise de fonds minimum; - Hypothèque avec la Caisse Desjardins Centre-Nord de Montréal;
*Cet immeuble fait partie de la loi sur le patrimoine et la culture et il existe un droit de préemption auprès du ministère de la culture.
-Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
-Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-Le notaire instrumentant pour la transaction sera Me George Kababejian
Caractéristiques
- Ascenseur
- Climatisation
- Comptoir en granite
- Comptoirs en marbre
- Garage
- Garde-manger
- Jardins
- Montagne
- Penderie
- Plancher en bois
- Portier
- Salle de bain attenante
- Salle de conditionnement physique
- Stationnement
- Système d’interphone
- Université/Collège
- Ville
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salon3ième étage12' x 23'Bois
- Salle à manger3ième étage12' x 16'Bois
- Cuisine3ième étage8' 10.8" x 12' 4.8"Bois
- Chambre à coucher principale3ième étage11' 2.4" x 16'Bois
- Salle de bains3ième étage9' 8.4" x 5'Céramique
- Chambre à coucher3ième étage8' 4.8" x 12' 7.2"Bois
- Salle de bains3ième étage6' 4.8" x 9' 3.6"Marbre
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Emplacement
3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, Apt. C31, Ville-Marie, Quebec, H3H1W2 Canada
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- Capital et intérêts 0
- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Restrictions/Permissions: Animaux permis, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Garage: Chauffé, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4