Caractéristiques principales
- MLS® #: 21044937
- ID de propriété: SIRC1766882
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Genre: Penthouse
- Aire habitable: 2 297 pi.ca.
- Construit en: 2000
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 2
- Frais de copropriété: 1 248$
- Taxes municipales 2024: 9 661$
- Taxes scolaires 2023: 1 296$
- Inscrit par:
- Cyrille Girard
Description de la propriété
Appartement sur le toit PH 1 Fleuve Saint-Laurent, le Casino, la Biosphère, les îles, le Vieux-Port, le Vieux-Montréal et Montréal Centre s'étendent sur plusieurs kilomètres à partir de ce penthouse sur le toit PH 1 sans égal.
Ouvert sur quatre (4) horizons cadre de vie exceptionnel de 2 300 pieds carrés ou 213 mètres carrés sur deux (2) niveaux, avec deux (2) vastes terrasses privées dont l'une de 405 pieds carrés ou 37 mètres carrés, deux (2) entrées indépendantes, deux (2) garages et deux (2) rangements.
Exceptionnel à maints égards, unique et exceptionnel penthouse, élégances des plans. disposition exceptionnelle, belle hauteur sous-plafonds, exposition sud et nord offrant des orientations multiples et des vues remarquables, pleine fenestration sols-plafonds, beaucoup de quiétude et de lumière naturelle pour ce penthouse de trois (3) chambres à coucher, deux (2) salles de bains et une (1) salle d'eau.
Rarissime!
Appartement sur le toit PH 1 Espace unique avec deux (2) grandes terrasses privées côté Fleuve Saint-Laurent et côté Montréal Centre.
Vivre au coeur du Vieux-Montréal sur le port avec des vues sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent dans un environnement résolument unique.
Immeuble très bien administré et penthouse très élégant, orientation sud côté Fleuve Saint-Laurent et nord côté Montréal Centre | jardins offrant beaucoup de quiétude | ensoleillement et deux (2) grandes terrasses privées accessibles via portes-fenêtres de certaines pièces de ce vaste penthouse.
Disposition exceptionnelle des pièces, élégance des plans rare, penthouse sur deux (2) niveaux avec deux (2) entrées indépendantes.
L'architecte a voulu cette composition de plusieurs volumes interpénétrants pour ce vaste penthouse d'exception.
Un très vaste séjour et salle à manger forment le coeur de ce très chic penthouse au premier niveau, l'espace cuisine avec ses aménagements remarquables forment un espace intime et chaleureux au sein d'un grand plan ouvert avec des vues parfaites sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent, le yacht club et le Vieux-Port de Montréal.
Le second niveau de ce grand penthouse offre une autre disposition exceptionnelle, de généreuses hauteurs sous-plafonds, une orientation parfaite, une fenestration abondante et surdimensionnée offrant également des vues parfaites sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent, le yacht club et le Vieux-Port de Montréal.
La terrasse de 405 pieds carrés ou 37 mètres carrés est accessible via le second séjour au second niveau du PH 1.
Cette terrasse avec un auvent retractable est toute équipée avec sa belle cuisine d'été pour des BBQ inoubliables.
La qualité des matériaux utilisés apporte beaucoup à ce grand penthouse classique et très élégant. L'ensemble nous présente une harmonie de finis et de couleurs offrant un luxe à la fois très raffiné et fort discret. Les auteurs de ce projet de personnalisation privilégient cette ambiance classique et cette grande quiétude, cette agréable et paisible sensation de sérénité.
L'axe reliant le vaste hall d'entrée au premier salon | salle à manger et espace cuisine définit la circulation de ce grand penthouse de 2300 pieds carrés ou 213 mètres carrés et dévoile une série de vues spectaculaires sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent, les îles, la Biosphère, le Casino, le yacht club, le Vieux-Port et le Vieux-Montréal.
À l'inverse, les trois (3) chambres à coucher situées côté nord de ce grand appartement sur le toit sont résolument privatives.
L'orientation parfaite du PH 1 remplie une partie de vaste espace habitable de lumière naturelle et enrichie de très belle façon ses espaces intérieurs et ses deux (2) grandes terrasses.
Très grande chambre des maîtres sise au second niveau avec placards walk-in et salle de bains en suite attenants.
L'ensemble de ce vaste appartement sur le toit classique est le théâtre d'une élégante interaction entre espaces et points de vues, renforcée par la continuité visuelle. Il s'agit d'un équilibre très réussi, en harmonie avec l'ensemble des vues spectaculaires offertes.
Lumière naturelle abondante de toutes les pièces. La tombée du soir apporte une dimension chaleureuse et intime au décor classique de cet appartement sans égal.
Formes traditionnelles, idées contemporaines des ces espaces intérieurs et extérieurs rare et grande terrasse sur le Fleuve où se confondent harmonieusement leur identité propre.
Penthouse offert avec deux (2) terrasses, deux (2) garages et deux (2) rangements.
Confort total et appartement sur le toit rarissime!
Caractéristiques
- Appareils ménagers en acier inox
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Au bord de l’eau
- Balcon
- Bord de rivière
- Climatisation
- Climatisation centrale
- Comptoir en granite
- Cuisine extérieure
- Cyclisme
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Foyer
- Garage
- Métropolitain
- Patio sur le toit
- Penderie
- Plaisance
- Plan d'étage ouvert
- Plancher en bois
- Plancher radiant
- Planchers chauffants
- Salle de bain attenante
- Salle de lavage
- Scénique
- Système d’arrosage
- Système de sécurité
- Terrasse
- Ville
- Vue sur l’eau
- Vue sur la rivière
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleAutre8' 4.8" x 9' 9.6"Bois
- SalonAutre16' 4.8" x 16' 4.8"Bois
- Salle à mangerAutre11' 1.3" x 15' 9.6"Bois
- CuisineAutre5' 8.4" x 10' 3.6"Bois
- Salle d'eauAutre4' 8.4" x 6' 2.4"Céramique
- Salle de lavageAutre5' 9.6" x 6' 2.4"Céramique
- Chambre à coucherAutre11' 7.2" x 16' 4.8"Tapis
- Salle de bainsAutre9' x 9'Céramique
- Chambre à coucherAutre11' 10.8" x 15' 8.4"Tapis
- Salle familialeAutre13' 10.8" x 28' 1.2"Ardoise
- AutreAutre16' 9.6" x 23' 4.8"Béton
- Chambre à coucher principaleAutre15' 1.2" x 17'Tapis
- AutreAutre6' 6" x 24' 8.4"Béton
- Salle de bainsAutre8' 10.8" x 10' 1.2"Autre
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Emplacement
791 Rue de la Commune E., Apt. PH 1, Ville-Marie, Quebec, H2Y4A2 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Restrictions/Permissions: Animaux permis, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Facilité d'accès: Ascenseur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Semi-meublé, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autre -- Yacht Club Montréal, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Pierre de béton, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Biosphère + Casino, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4