Sothebys International Realty Canada

Condo à vendre à Verdun / Île-des-Soeurs

300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 3 749 900 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 153,83 pi.ca.
  • 300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 153,83 pi.ca.
  • 3 749 900 CA$

Condo à vendre à Verdun / Île-des-Soeurs

300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 3 749 900 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 153,83 pi.ca.
  • 300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 153,83 pi.ca.
  • 3 749 900 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11481475
  • ID de propriété: SIRC1765153
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 3 153,83 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 3
  • Frais de copropriété: 27 756$
  • Taxes municipales 2024: 27 503$
  • Taxes scolaires 2023: 3 173$

Description de la propriété

Laissez-vous tenter par une vie raffinée au Penthouse 2, niché dans l'enclave tranquille du sud de l'Île des Soeurs, à proximité du verdoyant terrain de golf. Cette résidence exquise s'étend sur deux étages, offrant une ambiance sereine accentuée par une cheminée, 3+1 chambres et 3+1 salles de bains. Avec trois garages, deux balcons vous invitent à contempler des vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent.

Entrez dans le luxe en franchissant le vestibule accueillant, transitionnant sans heurt vers des espaces de vie spacieux ornés de fenêtres généreuses encadrant des vues captivantes. Profitez avec finesse du grand salon, qui s'écoule sans effort dans une magnifique cuisine équipée d'appareils haut de gamme, notamment Sub-zero, Dacor et Gaggeneau. L'un des balcons vous invite à l'extérieur pour des repas en plein air ou pour vous permettre d'admirer la magnifique vue qui s'offre à vous.

Retirez-vous dans le sanctuaire de la chambre principale, offrant un agencement spacieux et un coin boudoir confortable avec une cheminée à gaz double face. Faites-vous plaisir dans l'oasis de la suite principale, avec bain à remous et douche séparée.

Montez l'escalier en verre et métal pour découvrir un havre inondé de lumière naturelle, complet avec une chambre, un salon et une petite cuisine, tous donnant sur une terrasse spacieuse surplombant des jardins luxuriants et le fleuve.

Le confort moderne abonde avec des plafonds de 10 pieds, un éclairage encastré, des stores électriques et un système de domotique sophistiqué. Immergez-vous dans la gamme d'équipements du bâtiment, notamment le service de conciergerie 24 heures sur 24, les piscines, le sauna et le spa, garantissant un style de vie d'opulence et de détente à chaque instant.

Veuillez noter que les mesures de cette propriété sont approximatives. Pour des détails précis, veuillez consulter le Certificat de Localisation. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les poêles, cheminées, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Cette propriété est également disponible pour location : Centris # 23459966.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Centre de villégiature
  • Communauté de golf
  • Concierge
  • Domotique
  • Foyer
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures
  • Intimité
  • Salle de conditionnement physique
  • Scénique
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.3"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7' 1.2" x 7' 4.8"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée12' 2.4" x 7' 1.3"Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée15' 10.8" x 11' 6"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée19' 1.2" x 13' 1.2"Tapis
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 1.2" x 9' 1.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée31' 1.2" x 31' 8.4"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée14' x 24' 2.4"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 7.2" x 22' 1.3"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée21' 1.3" x 17' 10.8"Tapis
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 7.2" x 11' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage10' 10.8" x 14' 1.2"Céramique
  • Salle de bains2ième étage8' 1.2" x 8' 1.2"Céramique
  • Salon2ième étage13' 1.3" x 14' 1.2"Céramique
  • Cuisine2ième étage9' 1.3" x 9' 8.4"Céramique

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Emplacement

300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, Québec, H3E2B7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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