Caractéristiques principales
- MLS® #: 28179655
- ID de propriété: SIRC1183744
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Grandeur du terrain: 10 498 pi.ca.
- Construit en: 1905
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 5+1
- Stationnement(s): 2
- Taxes municipales 2023: 41 734$
- Taxes scolaires 2022: 5 721$
- Inscrit par:
- Gabriel Pliva
Description de la propriété
Vivez au sommet de la ville sur l'une des rues les plus exclusives de l'île. Cette résidence à flanc de falaise dans le haut de Westmount marie un aménagement paysager méticuleusement soigné avec des vues panoramiques à couper le souffle. Des espaces de vie et de divertissement majestueux avec des quartiers privés sans compromis sont le mélange parfait pour tout style de vie. Voir l'addenda pour plus de détails.
Alors que la conception de cette résidence spectaculaire met naturellement en valeur parmis les meilleures vues que la ville a à offrir, les détails intérieurs sont loin d'être une réflexion après coup : matériaux haut de gamme et accents luxueux partout, conception architecturale magistrale avec un aménagement sans compromis, superbes terrain avec arbres matures, 2 garages et innombrables caractéristiques de divertissement ne sont que quelques mentions honorables.
Perchée sur un terrain ensoleillé de plus de 10 000 pieds carrés, cette résidence de 4 niveaux à flanc de falaise domine les vues panoramiques du sud. Après être entré dans le hall d'entrée en marbre avec garde-robe double et salle d'eau cachée, le niveau principal combine une salle à manger à aire ouverte avec deux grands salons bordés de baies vitrées embrassées par une magnifique terrasse orientée au sud, une cuisine gastronomique avec coin repas, un boudoir tranquille qui pourrait servir de bureau avec salle de bain privée, et une salle de lavage.
Lorsque vous atteignez le deuxième étage, la chambre principale surdimensionnée avec plafond de 17' offre énormément d'espace pour un boudoir privé avec vue et dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains ornée de marbre avec une somptueuse baignoire d'angle entourée de fenêtres donnant sur la ville. Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain rénovée complètent ce niveau.
Le dernier étage se compose d'un grand loft ouvert avec un immense puits de lumière, parfait pour un autre boudoir ou comme chambre supplémentaire. Une salle de bain complète et des rangements complètent cet étage.
Les vues sur la ville et le fleuve ne peuvent échapper au sous-sol en rez-de-jardin borné de fenêtres. Ce niveau offre une deuxième cuisine pleine grandeur, un salon, une salle à manger & un espace de jeux à aire ouverte, une chambre d'invité, une salle de bain complète, une salle d'exercice avec sauna & douche et une entrée séparée ; la perfection absolue pour se divertir.
*** Déclarations ***
-Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
-Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Caractéristiques
- Garage
- Ville
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' x 8' 8.4"Marbre
- SalonRez-de-chaussée24' 3.6" x 24' 8.4"Bois
- SalonRez-de-chaussée18' 10.8" x 22' 2.4"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée11' 6" x 22' 7.2"Bois
- CuisineRez-de-chaussée11' 8.4" x 18' 1.2"Bois
- BoudoirRez-de-chaussée15' 3.6" x 17' 10.8"Bois
- Salle de lavageRez-de-chaussée5' 2.4" x 8' 4.8"Céramique
- Salle de bainsRez-de-chaussée4' 6" x 7'Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée7' 3.6" x 8' 6"Marbre
- Chambre à coucher principale2ième étage18' 10.8" x 38' 8.4"Tapis
- Penderie (Walk-in)2ième étage9' 2.4" x 15' 2.4"Tuiles
- Salle de bains2ième étage14' 3.6" x 14' 1.3"Marbre
- Chambre à coucher2ième étage11' 1.2" x 13' 4.8"Tapis
- Chambre à coucher2ième étage11' 10.8" x 12' 10.8"Tapis
- Salle de bains2ième étage5' x 13' 10.8"Céramique
- Autre3ième étage19' 7.2" x 29' 8.4"Tapis
- Salle de bains3ième étage4' 7.2" x 9' 1.3"Céramique
- CuisineAutre20' 3.6" x 21' 7.2"Céramique
- SalonAutre11' 1.2" x 18' 10.8"Céramique
- Salle à mangerAutre13' 10.8" x 19' 4.8"Céramique
- Salle de jeuxAutre11' 6" x 20' 9.6"Céramique
- AutreAutre17' 6" x 25' 2.4"Couvre-sol souple
- AutreAutre4' 3.6" x 7' 1.3"Bois
- Chambre à coucherAutre11' 7.2" x 18' 7.2"Céramique
- Salle de bainsAutre7' 3.6" x 9' 8.4"Céramique
- AutreAutre10' 1.3" x 15' 2.4"Béton
- RangementAutre5' 8.4" x 17' 9.6"Céramique
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Emplacement
36 Av. Sunnyside, Westmount, Québec, H3Y1C2 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4