Sothebys International Realty Canada

Elegant & timeless

200 Rue André-Prévost, Apt. 305, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 825 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 030 pi.ca.
  • 200 Rue André-Prévost, Apt. 305, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
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  • 1 030 pi.ca.
  • 825 000 CA$

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200 Rue André-Prévost, Apt. 305, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 825 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 030 pi.ca.
  • 200 Rue André-Prévost, Apt. 305, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 030 pi.ca.
  • 825 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 27113694
  • ID de propriété: SIRC1689523
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Genre: Contemporain
  • Aire habitable: 1 030 pi.ca.
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 8 148$
  • Taxes municipales 2024: 4 865$
  • Taxes scolaires 2023: 601$

Description de la propriété

Prestigieux Symphonia POP - Ile-des-Soeurs (Verdun) : ce condo offre un style de vie luxueux & pratique, avec 2 chambres spacieuses & 2 SDB modernes. Parfait pour allier confort & fonctionnalité, cet espace présente un agencement ouvert, sublimé par des planchers en bois avec lattes de 6 pouces de large. À votre arrivée, vous serez charmé par la cuisine, véritable joyau, qui arbore des comptoirs élégants et des électroménagers haut de gamme. Les rangements intégrés assurent une organisation optimale. Incluant un garage avec prise électrique et un espace de rangement.Vue: golf, ville & fleuve. *Photos intérieures à venir le 3 mai.

Édifice à l'architecture modulaire iconique offre une vue imprenable depuis ses aires communes sur la métropole, la montagne et le fleuve Saint-Laurent. Magnifique condo tout confort, de style contemporain et épuré.
Le 305 vous offre une vue sur le terrain de golf, la ville et le fleuve.
Caractéristiques du condo: - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger - Ilot central avec comptoir de Corian - Armoires de cuisine intégrées et aux lignes épurées avec finition laquée mat (jusqu'au plafond) - Robinetterie haut de gamme noire offerte dans la cuisine et la salle de bain de la CP - Salle de bain attenante à la CCP - Comptoir des salles de bain équipées avec éviers moulés en Corian (2 éviers sdb principale) - Fenestration abondante - Plafonds de 9 pieds - Planchers de bois d'ingénierie lattes de 6 pouces - Éclairage au led encastré (cuisine et sdb) - Climatisation centrale - Système installé dans la cuisine pour eau filtrée par osmose inverse
Services offerts au Symphonia POP: - Piscines chauffées (intérieure et extérieure) - Bain à remous & bain froid - Bain vapeur - Sauna - Salle de gym - Salle de réception avec cuisine équipée - Table de ping pong et de billard - Suite d'invités
Secteur paisible et résidentiel situé sur la pointe sud de l'ile-des-Soeurs, parc à proximité, écoles et services. Immeuble bordé par des sentiers dans une villégiature verdoyante bordée par l'eau ainsi qu'une piste cyclable. La promenade est enchanteresse. On peut y observer les canards et les Bernaches. Également à distance de marche du Spa Nordique le Strom.
Autre : Le vendeur a un certificat de localisation fourni par le constructeur à l'achat et aucun autre ne sera fourni, sinon au frais de l'acheteur s'il en veut un nouveau.

-** Photos intérieures à venir le 3 mai ***

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil roulant
  • Aire de jeu
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Ascenseur
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Bar à petit-déjeuner
  • Bord de rivière
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Communauté de golf
  • Concierge
  • Cuisine avec coin repas
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Garage
  • Jardins
  • Maison d'invités
  • Métropolitain
  • Piscine extérieure
  • Piscine intérieure
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Portier
  • Salle de bain attenante
  • Salle de billard
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Spa / bain tourbillon
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Ville
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule3ième étage9' 7.2" x 3' 6"Bois
  • Cuisine3ième étage16' 8.4" x 8' 7.2"Bois
  • Salon3ième étage8' 6" x 25' 4.8"Bois
  • Salle à manger3ième étage10' 2.4" x 18'Bois
  • Salle de bains3ième étage10' 6" x 5' 6"Céramique
  • Chambre à coucher principale3ième étage12' 8.4" x 9'Bois
  • Salle de bains3ième étage4' 1.3" x 10' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage8' 1.2" x 8' 1.3"Bois

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Emplacement

200 Rue André-Prévost, Apt. 305, Verdun / Île-des-Soeurs, Québec, H3E0E5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Particularités: Autre -- bordé par sentier pédestre, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Vue: Autre -- sur le golf, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Verdun / Île-des-Soeurs/MLS® 27113694