Somptueuse demeure rénovée au design actuel et entretenue avec le plus grand soin, située au coeur du Plateau Mont-Royal, élégance et raffinement dans le choix des matériaux tout en respect du caractère unique de cette propriété. Grands espaces de vie à aire ouverte, fenestration abondante et excellente luminosité avec puits de lumières, cuisine spacieuse haut de gamme avec îlot dînatoire, 4+1 chambres à coucher incluant suite des maîtres avec salle de bain luxueuse et walk-in, 2 salles de bain + salle d'eau, foyer au gaz, boudoir, salle familiale, espaces de rangement, terrasse extérieure privée arrière et loft en rez-de-jardin. À découvrir!

Chic et moderne, cette propriété coup de coeur vous offre modernité et confort dans un cadre exceptionnel, à proximité de tous les services!
Situé au coeur du Plateau, la station de Metro Mont-Royal à quelques pas, tous les commerces et services de proximité à pied! Un style de vie unique à découvrir!
*Propriété de charme, rénovée avec soin
-Grands espaces de vie ouvert
-Matériaux de qualité (pierre naturelle, céramiques et bois exotiques)
-Moulures refaites sur mesure et à l'identique
-Plancher et escalier central intérieur en bois Cumaru
*Grand salon et boudoir avec foyer au gaz, idéal pour recevoir
-Salle à manger accueillante et espace de service vaisselier aménagé
-Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce
-Salle d'eau au rez-de-chaussée
*Plafonds de plus de 9' sur les 2 étages
*Cuisine spacieuse, incluant un îlot central et plancher chauffant
-Électroménagers haut de gamme Miele -Plaque de cuisson au gaz -Réfrigérateur et congélateur intégrés -Double four encastré (conventionnel et vapeur) -Lave-vaisselle encastré
-Accès à la terrasse arrière
*4 chambres de bonne dimension à l'étage
-Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante (Ensuite)
-Salle de bain avec plancher chauffant
-Accès aux balcons avant et arrière
-Placards et rangement
-Puits de lumière (3)
*Salle familiale multifonctionnelle au sous-sol
-Salle de lavage
-Placard de cèdre
-Rangement et salle mécanique
*Thermopompe et système contrôle central NEST
-Nouveau panneau électrique 400 AMP
-Nouvelle plomberie
-Système d'alarme
*Terrasse extérieure arrière aménagée et escalier, en bois brésilien (bois exotique Ipé)
*loft avec porte indépendante sur rue St-Hubert -Espace ouvert et lumineux -Cuisine moderne aménagée -Salon et coin repas -Espace chambre -Salle de bain avec grande douche
Une propriété unique et clé en main sur le Plateau, pour les amoureux du design et du beau!
L'immeuble est situé dans l'aire de Protection d'un bien culturel (Église Notre-Dame du Très-Saint-Sacrement Montréal). L'aire de Protection est définie à la Loi sur les biens culturels comme une aire dont le périmètre est à cent cinquante-deux mètres (152 mètres) d'un bien culturel (Monument historique) classé.

À la demande du vendeur, les visites débuteront à partir du mercredi 3 avril, sur rendez-vous seulement.
Note: Liste des rénovations et factures disponibles sur demande. Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.