Caractéristiques principales
- MLS® #: 23226084
- ID de propriété: SIRC1610158
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 1 326,44 pi.ca.
- Construit en: 1900
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1
- Frais de copropriété: 1 944$
- Taxes municipales 2024: 4 251$
- Taxes scolaires 2023: 519$
- Inscrit par:
- Victoria Marinacci, Monica Genest
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle sur Le Plateau-Mont-Royal, offrant de vastes pièces baignées de lumière. Découvrez ses hauts plafonds et moulures caractéristiques qui lui confèrent un charme unique. La cuisine est dotée d'une abondance de rangement et d'un îlot central. La salle à manger attenante est invitante. Deux chambres, dont une avec une pièce-penderie pratique. Le double salon crée un espace spacieux accueillant. Une superbe salle de bain avec douche et bain indépendants sera estimée. Le choix judicieux des matériaux ajoute l'élégance chaleureuse et recherchée. Une occasion unique de vivre dans un espace raffiné de ce quartier très prisé!
Bienvenue dans cette unité remarquable située sur Le Plateau-Mont-Royal, demeure historique soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, à partir du grand vestibule, vous serez enchanté par la profusion de lumière naturelle qui baigne chaque pièce, mettant en valeur ses vastes espaces. Le spacieux salon double, créant une ambiance accueillante, devient un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, incitant à la détente.
La cuisine, une des pièces maîtresses, est pourvue d'une abondance de rangement intelligemment arrangé, accompagné d'un îlot central qui devient le centre agréable de cet espace culinaire. La salle à manger attenante vous invite à partager des moments de convivialité et à savourer des repas dans une atmosphère chaleureuse et invitante.
Deux chambres bien aménagées, dont une avec une pièce-penderie pratique, proposent des espaces privés confortables. La salle de bain, avec plancher chauffant, est un véritable oasis de détente, est équipée d'une douche et d'une baignoire sur pied indépendantes.
Les hauts plafonds et les moulures caractéristiques confèrent à cette demeure un charme unique, témoignant d'une élégance intemporelle. Le choix judicieux des matériaux, incluant des planchers de bois franc, alliant qualité et esthétique, ajoute une allure chaleureuse et recherchée à chaque recoin de cette propriété. Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un espace où le confort et le style se marient harmonieusement, offrant une atmosphère distinctive et soignée.
Le Plateau-Mont-Royal:
À 7 minutes à pied du parc Lafontaine, non loin du parc Jeanne-Mance, ainsi que du Mont-Royal, qui ajoutent une touche naturelle à ce quartier.
À proximité de la populaire rue Saint-Denis, dynamisée par une variété de commerces, allant des magasins de vêtements vintage aux boutiques de design, en passant par les librairies indépendantes. Il y a également de nombreux cafés et restaurants offrant une cuisine diversifiée. Les festivals de rue, les marchés artisanaux, vie nocturne et les manifestations artistiques contribuent à animer davantage cette artère montréalaise.
À 5 minutes de la station de métro Sherbrooke et tout près des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les quartiers des Spectacles, le Village, le Vieux-Port, le centre-ville, les universités et d'une multitude d'activités. C'est l'emplacement idéal pour une vie urbaine dynamique.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salon2ième étage11' 1.2" x 23' 6"Bois
- Cuisine2ième étage8' 10.8" x 16' 1.3"Bois
- Coin repas2ième étage4' 1.3" x 11' 7.2"Bois
- Salle à manger2ième étage11' 9.6" x 13' 9.6"Bois
- Hall d’entrée/Vestibule2ième étage7' 9.6" x 26' 7.2"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage13' 10.8" x 9'Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage7' 1.2" x 4' 7.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' x 11' 7.2"Bois
- Salle de bains2ième étage10' 1.2" x 9' 7.2"Céramique
- Rangement2ième étage3' 8.4" x 11' 1.2"Tuiles
- Salle de lavage2ième étage6' x 6'Tuiles
Agents de cette inscription
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Emplacement
3696 Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2L3V7 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Pierre de béton, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4