Au sein du quartier recherché de Saint-Genès, proche des écoles et à proximité immédiate du centre de Bordeaux et des commerces de la rue Edmond Costedoat, Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fier de vous présenter en exclusivité une magnifique maison bourgeoise XIX° offrant des prestations d’époques exceptionnelles et un magnifique jardin arrière de plus de 220m2 sans aucune nuisance. Derrière sa somptueuse façade ravalée, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une superbe entrée avec mosaïque, une enfilade d’un salon et d’une salle à manger avec cheminées, une cuisine séparée équipée d’un piano de cuisson, un bureau pouvant être transformé en chambre parentale avec son point d’eau. Les pièces de vie ouvrent de plain-pied sur une très belle terrasse ombragée et bien exposé ainsi que son jardin. Au premier étage: quatre belles chambres, une salle d’eau et une salle de bain, dressing. Au deuxième étage: quatre chambres supplémentaires, une grande salle de bain, une buanderie, de nombreux rangements. Au sous-sol, une grande cave saine avec une très belle cave à vin voûtée, une chaufferie et un grand espace de rangement. À l’extérieur de la maison et à trois minutes à pied, deux à trois places de parking en location dans un garage fermé. Vous serez charmés par les prestations anciennes conservées: mosaïque au sol, parquet massif, cheminées marbre, hauteur sous plafond.. cette demeure représente la parfaite maison familiale pour les amoureux de l’ancien. - On aime: l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement ! Sa superbe façade en pierre de taille, son grand jardin privé, les volumes de vie et la grande capacité de réception ! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. L'immobilier de Luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com