Via di Mellicciano, Castiglion Fibocchi, Arezzo, Italie

Maison à vendre à Castiglion Fibocchi

Via di Mellicciano, Castiglion Fibocchi, Italie

  • 4 872 245 CA$
  • 8 cac
  • 9 sdb
  • 12 378,50 pi.ca. Maison
  • 4 872 245 CA$

Maison à vendre à Castiglion Fibocchi

Via di Mellicciano, Castiglion Fibocchi, Italie

  • 4 872 245 CA$
  • 8 cac
  • 9 sdb
  • 12 378,50 pi.ca. Maison
  • 4 872 245 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 13501
  • ID de propriété: SIRC3548339
  • Prix original: 3 500 000 EUR
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 12 378,50 pi.ca.
  • Construit en: 1960
  • Chambre(s) à coucher: 8
  • Salle(s) de bain: 9

Description de la propriété


Nestled within a landscape of extraordinary natural beauty, this prestigious organic wine estate represents a rare opportunity for those seeking to invest in a property that seamlessly combines charm, tradition and excellence in wine production.

The estate extends over approximately 22 hectares, with more than 10 hectares of vineyards certified organic for over fifteen years. Planted on exceptionally suited soils, the vineyards produce renowned Super Tuscans alongside prized indigenous grape varieties, earning prestigious international awards and featuring on the wine lists of leading restaurants in New York, Tokyo, Singapore, Miami and Washington. As the newly planted vineyards reach full production, annual output will increase to approximately 60,000 bottles, while maintaining an uncompromising commitment to quality. At the heart of the estate is a modern winery of approximately 650 sqm, comprising a vinification area, barrel cellar, technical rooms, hospitality and tasting areas, offices and storage facilities.

The owner's residence is a beautifully restored Tuscan stone farmhouse of approximately 500 sqm, offering spacious reception rooms, a kitchen, dining room and six bedrooms.

Set within the private park, a magnificent 7 × 14 metre swimming pool with dedicated changing facilities provides a peaceful retreat immersed in the beauty of the Tuscan countryside. An independent staff apartment and beautifully landscaped outdoor areas complete the residential grounds.

A particularly distinctive feature of the estate is its private hunting reserve, which encompasses the entire property, ensuring exceptional privacy, environmental preservation and an unspoilt natural setting. The estate also benefits from two private wells, water treatment systems, ample parking facilities and attractive opportunities for further development, including the potential for energy self-sufficiency.

Caractéristiques

  • Bibliothèque
  • Cave à vin / grotto
  • Vignoble

Agents de cette inscription

  • Daniela Sprea

    B. +390550751888

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Emplacement

Via di Mellicciano, Castiglion Fibocchi, Arezzo, 52029, Italie

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Commercialisé par

Italy Sotheby's International Realty
Via Vittorio Emanuele II, 14
Lucca, Lucca, 55100
Italy

+ 39 0583 493 591


¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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