Alors que l’efficacité énergétique et les coûts d’exploitation à long terme deviennent des priorités pour de nombreux propriétaires, les systèmes de chauffage et de climatisation géothermiques gagnent en popularité dans les nouveaux projets résidentiels partout au Canada.

Contrairement aux systèmes CVCA traditionnels, qui dépendent principalement des températures extérieures, les systèmes géothermiques puisent l’énergie sous la surface de la terre, où les températures demeurent relativement stables tout au long de l’année.

De nombreux constructeurs conçoivent désormais des propriétés en tenant compte dès le départ de la durabilité et de la performance énergétique à long terme. Comme les infrastructures géothermiques nécessitent une installation souterraine, leur intégration pendant la phase de construction est souvent plus simple et plus rentable que l’ajout à une propriété existante.

Le chauffage géothermique est particulièrement prisé dans les résidences haut de gamme sur mesure, les domaines ruraux et les grandes propriétés offrant suffisamment d’espace pour l’installation des boucles souterraines. Cela dit, plusieurs nouveaux quartiers suburbains et projets résidentiels planifiés commencent également à intégrer des infrastructures géothermiques partagées, alors que la demande pour des habitations écoénergétiques continue de croître.

Pour les acheteurs, les systèmes géothermiques offrent plusieurs avantages à long terme, notamment des coûts d’énergie réduits, un fonctionnement plus silencieux, une dépendance moindre aux combustibles fossiles et un meilleur confort en toute saison. Alors que la durabilité influence de plus en plus la conception des propriétés et les préférences des acheteurs, la technologie géothermique est aujourd’hui perçue à la fois comme une caractéristique environnementale et une valeur ajoutée à long terme.

Comment fonctionnent les systèmes géothermiques?

Sous la surface du sol, les températures demeurent généralement stables, entre environ 8 et 15 degrés Celsius selon la région. Les systèmes géothermiques utilisent cette température constante pour aider à réguler le confort intérieur tout au long de l’année.

Un système géothermique comprend un réseau de conduites souterraines appelé boucle géothermique, dans lequel circule un liquide, généralement un mélange d’eau et d’antigel. À l’intérieur de la propriété, une thermopompe transfère l’énergie entre cette boucle et le système de chauffage et de climatisation.

En hiver, le système extrait la chaleur du sol et la transfère à l’intérieur. Durant les mois plus chauds, le processus s’inverse : la chaleur est retirée de la propriété et redirigée vers le sol afin de rafraîchir l’espace.

Types de systèmes de chauffage géothermique

Systèmes à boucle fermée verticale : Les systèmes à boucle fermée verticale utilisent des conduites en forme de U installées profondément sous terre, souvent à plus de 300 pieds sous la surface. Ils sont fréquemment utilisés sur des terrains plus restreints ou lorsque l’espace extérieur est limité.

Systèmes à boucle fermée horizontale : Les systèmes horizontaux fonctionnent de façon similaire, mais les conduites sont installées dans des tranchées situées entre 6 et 10 pieds sous le sol. Bien qu’ils soient souvent moins coûteux à installer, ils nécessitent beaucoup plus d’espace.

Systèmes à boucle ouverte : Les systèmes à boucle ouverte utilisent l’eau souterraine provenant d’un puits dans le processus d’échange thermique. Ces systèmes peuvent être très efficaces, mais nécessitent une source d’eau souterraine fiable et conviennent généralement mieux aux secteurs ruraux ou moins densément peuplés.

Si vous envisagez l’achat d’une propriété écoénergétique ou explorez des projets de construction neuve, communiquez avec nos professionnels de l’immobilier locaux afin d’en apprendre davantage sur les maisons géothermiques et les caractéristiques durables offertes dans votre marché.