Il est primordial d’avoir le bon guide pour mener à bien l’achat le plus important de votre vie : l’achat d’une maison. Dans un marché immobilier complexe où les prix élevés et le peu de biens disponibles sont des facteurs de stress, un courtier immobilier expérimenté protège vos intérêts et vous aide à acquérir la propriété idéale – ou à vendre la vôtre – tout en veillant à ce que la transaction se déroule aisément. Voici les critères à prendre en compte lorsque vous êtes à la recherche d’un courtier immobilier.

Trouvez un courtier qui possède une connaissance approfondie du marché

Pour trouver le courtier qui conviendra le mieux à vos besoins, renseignez-vous sur le quartier ou le type de propriété dans lesquels ils se spécialisent. Certains courtiers desservent les petits budgets, d’autres se concentrent sur le marché haut de gamme, tandis que d’autres encore ne travaillent qu’avec des acheteurs ou bien avec des vendeurs. Ainsi, il est important de faire équipe avec un courtier qui corresponde à vos attentes.

Un courtier avisé se tient au courant des tendances et de l’activité du marché immobilier et possède un bon réseau de contacts incluant des prestataires dont vous pourriez avoir besoin, tels qu’un inspecteur en bâtiment ou un avocat spécialisé dans l’immobilier.

Évaluez l’expérience du courtier

Pensez à vérifier le nombre d’années d’expérience du courtier immobilier que vous envisagez d’engager et s’il travaille à plein temps. Renseignez-vous sur les ventes et les achats de propriétés auxquels il a contribué au cours des 12 derniers mois – un bilan positif indique un courtier qui travaille fort.

N’hésitez pas à le questionner sur la manière dont il aide les acheteurs à rester compétitifs sur le marché local et quels sont ses frais de commission.

Assurez-vous qu’il possède d’excellentes compétences en matière de négociation

Demandez au courtier de vous parler de ses récentes transactions : A-t-il réussi à trouver une propriété dans le secteur géographique défini par le client ? A-t-il réussi à vendre une propriété au prix demandé ou même au-delà ? Renseignez-vous sur son style de négociation, car c’est lui qui vous représentera tout au long du processus. Il est essentiel que votre représentant se sente à l’aise à la table des négociations.

Privilégiez l’honnêteté et un service exceptionnel

Renseignez-vous sur la manière dont le courtier communiquera avec vous et sur sa disponibilité. Si, par exemple, vous n’êtes libre que le soir et la fin de semaine, assurez-vous que le courtier sera en mesure de travailler pendant ces périodes.

Un courtier qui a vos intérêts à cœur sera toujours franc avec vous et pourra répondre à vos questions tout au long du processus d’achat ou de vente. Assurez-vous de choisir quelqu’un avec qui vous êtes à l’aise pour communiquer, car la recherche d’une propriété peut engendrer beaucoup de stress. Recherchez un courtier immobilier patient, proactif et digne de confiance.

Questionnez avant de prendre votre décision

Outre les recommandations de vos amis, de votre famille et de vos collègues, il est judicieux de discuter avec quelques courtiers immobiliers pour vous faire une impression de votre éventuelle collaboration.

Informez-vous sur leur niveau de connaissance de la ville ou du quartier, des écoles du secteur et des infrastructures de loisirs. Demandez-leur quel pourcentage de leur activité provient de références – des recommandations fréquentes par des clients satisfaits sont un bon signe.

Pour entrer en contact avec un courtier réputé et planifier une consultation gratuite, rendez-vous sur le site :
https://sothebysrealty.ca/fr/pourquoi-vendre-avec-sothebys/