Caractéristiques principales
- MLS® #: 21291343
- ID de propriété: SIRC3282217
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 7 304,39 pi.ca.
- Construit en: 1949
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2026: 29 953$
- Taxes scolaires 2025: 3 433$
- Inscrit par:
- Alfee Kaufman, Andrew Hops
Description de la propriété
Une résidence remarquablement réaménagée à Westmount, offrant un style de vie contemporain et raffiné. De vastes espaces intérieurs baignés de lumière, une splendide cuisine digne d'un chef, un garage double intégré, une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville et du terrain paysager -- à deux pas des meilleures écoles, des parcs et du centre-ville de Montréal.
Cette résidence d'exception a été soigneusement réaménagée pour incarner l'élégance moderne, la clarté architecturale et un style de vie luxueux et raffiné.
Caractérisée par des lignes épurées, des volumes impressionnants et une lumière naturelle abondante, la maison est composée d'une succession d'espaces aux proportions généreuses, conçus aussi bien pour les grandes réceptions que pour la vie quotidienne en toute intimité. De grandes fenêtres encadrent la vue sur le paisible jardin tout en inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse, ancrée par un remarquable salon doté d'un foyer sculptural et s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger formelle. Au coeur de la maison, la cuisine digne d'un chef se distingue tant par son esthétique que par sa fonctionnalité, avec un spectaculaire îlot central, des armoires faites sur mesure et un ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme soigneusement sélectionnés. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une chaleureuse salle familiale baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, les quartiers privés ont été soigneusement conçus pour offrir confort et sérénité. La suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bain attenante digne d'un spa et d'un dressing sur mesure. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres se partagent une grande salle de bain complète, offrant ainsi confort et flexibilité pour la vie de famille.
À l'étage supérieur, une lumineuse salle familiale polyvalent s'ouvre sur une spectaculaire terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville : un prolongement exceptionnel de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou pour profiter d'un moment de tranquillité.
Le terrain aménagé offre une grande intimité et de vastes espaces de vie en plein air, avec suffisamment de place pour y accueillir une piscine (le tout assujetti à l'approbation municipale). Un garage double et des places de stationnement supplémentaires dans l'allée complètent la propriété.
Idéalement située à proximité des écoles les plus prestigieuses de Westmount, des parcs ainsi que des boutiques et cafés de l'avenue Greene, cette résidence offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité du centre-ville : une occasion exceptionnelle de découvrir un des quartiers les plus prestigieux de Montréal dans toute sa splendeur.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. - Certaines photos ont été aménagées virtuellement .
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Ville
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreRez-de-chaussée6' x 7'Marbre
- SalonRez-de-chaussée14' x 20'Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée14' x 22'Bois
- CuisineRez-de-chaussée18' 1.3" x 13'Bois
- BoudoirRez-de-chaussée18' 1.2" x 15'Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée4' x 6'Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage17' 1.2" x 20'Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage8' x 8'Bois
- Autre2ième étage11' x 12'Tuiles
- Chambre à coucher2ième étage14' x 10'Bois
- Chambre à coucher2ième étage12' x 15' 1.2"Bois
- Salle de bains2ième étage16' x 4'Tuiles
- Chambre à coucher2ième étage11' x 15'Bois
- Autre2ième étage14' x 5' 1.2"Tuiles
- Salle familiale3ième étage20' x 15'Bois
- AutreSous-sol8' x 14'Tuiles
- RangementSous-sol5' x 12'Tuiles
- Salle de lavageSous-sol15' x 8'Tuiles
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Emplacement
3999 Av. Montrose, Westmount, Québec, H3Y2A3 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Autre -- Béton, Foyers-poêles: Autre -- Foyer électrique, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

