4400 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, Québec

Maison à vendre à Westmount

4400 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC

  • 2 950 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 647,92 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Westmount

4400 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC

  • 2 950 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 647,92 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 20169092
  • ID de propriété: SIRC3333625
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 2 647,92 pi.ca.
  • Construit en: 1924
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2026: 14 495$
  • Taxes scolaires 2025: 1 815$

Description de la propriété

Chef-d'oeuvre en matière de raffinement, cette résidence superbement rénovée, comprenant 4+1 chambres et 3+1 salles de bain, allie à la perfection une architecture intemporelle à un design moderne et sophistiqué. Chaque détail a été soigneusement pensé, donnant naissance à une demeure clé en main d'une qualité exceptionnelle et d'un luxe discret.

Derrière sa façade classique en briques, la maison dévoile un intérieur magnifiquement agencé où les boiseries sur mesure, les élégants lambris muraux et le plancher à chevrons confèrent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse à l'ensemble.
L'élégant salon s'articule autour d'un spectaculaire foyer en marbre Arabescato Corchia, offrant à la fois confort et prestance architecturale, tandis que la salle à manger formelle est parfaitement dimensionnée autant pour des réunions intimes que pour recevoir en grand.
Au coeur de la maison, la cuisine design se distingue tant par son esthétique que par sa fonctionnalité. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, elle est dotée de superbes comptoirs et d'un dosseret en marbre Calacatta Monet, mis en valeur par de chics meubles et un éclairage soigneusement pensé. Un coin petit-déjeuner attenant donne sur le jardin arrière, laissant entrer une lumière naturelle abondante.
L'étage supérieur loge la suite principale, un havre de paix doté d'une penderie sur mesure et d'une salle de bain attenante d'inspiration spa, avec plancher chauffant, double lavabos et finitions luxueuses en marbre. Trois autres chambres à coucher de bonnes proportions sont complétées par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, équipée de plancher chauffant, d'une baignoire et de finitions élégantes. Un impressionnant puits de lumière met en valeur le couloir de l'étage supérieur, inondant l'espace d'une lumière naturelle et douce.
L'étage inférieur entièrement aménagé offre une polyvalence exceptionnelle avec une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain complète et un vaste espace de loisirs/salle de jeux. Une salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement viennent renforcer encore sa fonctionnalité.
Aucun détail n'a été négligé : d'importants travaux de rénovation ont été réalisés, notamment la réfection de la plomberie et du système électrique, système de thermopompe, planchers chauffants dans certaines pièces clés, habillages de fenêtres sur mesure et éclairage design dans toute la maison.
À l'extérieur, la maison propose une cour arrière privée, un nouvel escalier avant et une terrasse, ainsi qu'un garage (pour le rangement), une place de stationnement dans l'allée et une borne de recharge pour véhicules électriques.
Une perle rare où savoir-faire, confort et élégance contemporaine se marient à merveille : une demeure conçue pour être habitée et admirée.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée3' 10.8" x 8'Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée17' 1.3" x 13' 10.8"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 1.2" x 12' 1.2"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10' x 13'Bois
  • AutreRez-de-chaussée10' 1.3" x 8'Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée2' 4.8" x 5' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 4.8" x 16' 10.8"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage10' 1.2" x 10' 3.6"Bois
  • Autre2ième étage6' 10.8" x 7'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 6" x 12'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13' 3.6" x 11' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' 10.8" x 11' 4.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 3.6" x 6' 8.4"Bois
  • Salle familialeSous-sol15' 9.6" x 17' 1.2"Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol11' 4.8" x 14' 9.6"Tapis
  • Salle de bainsSous-sol5' 10.8" x 7' 6"Tuiles
  • Salle de lavageSous-sol6' 6" x 16' 4.8"Autre

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Emplacement

4400 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, Québec, H3Z1L5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fondation: Béton coulé, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Autre -- Bitume et gravier, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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