Caractéristiques principales
- MLS® #: 22213185
- ID de propriété: SIRC3493409
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Superficie habitable¹: 872 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1
- Titre: Copropriété divise
- Frais de copropriété: 3 600$
- Inscrit par:
- Kathia Cambron
Description de la propriété
Avis aux premiers acheteurs : profitez d'un remboursement complet de la TPS (rabais de 5% de la TVQ appliquer au prix affiché). Ce superbe condo de deux chambres offre un mode de vie clé en main, urbain et raffiné. Vous y découvrirez un salon et une salle à manger à aire ouverte, deux chambres de bonne dimension, ainsi qu'un grand balcon ensoleillé offrant une excellente intimité (sans vis-à-vis). Grâce à une exposition sud-ouest idéale et des plafonds de 9 pieds, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Situé dans un secteur dynamique, c'est une opportunité à ne pas manquer !
Espace, lumière et terrasse privée.
Découvrez cette rare unité de coin répartie sur deux étages, offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la modernité d'un condo urbain. Située dans le projet prisé Florence, cette propriété de 3 chambres est conçue pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur l'espace.
Les points forts de l'unité :
Design sur deux niveaux : Une configuration intelligente qui sépare les aires de vie des chambres pour une intimité maximale.
3 Chambres spacieuses : Idéal pour une famille, un bureau à domicile ou une suite d'invités.
Oasis extérieure : Profitez d'une vaste terrasse privée, parfaite pour vos réceptions estivales et vos moments de détente en plein air.
Fenestration abondante : Une luminosité naturelle exceptionnelle baigne chaque étage grâce à une orientation optimale.
Insonorisation supérieure : Structure de qualité assurant une tranquillité absolue.
Vie de quartier et proximités : Le projet Florence vous place au coeur d'un secteur dynamique où tout se fait à pied :
Épiceries et commerces : Accès immédiat aux services essentiels et boutiques locales.
Parcs et loisirs : À proximité d'espaces verts pour vos sorties quotidiennes.
Transport : Accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun pour faciliter vos déplacements.
Pièces
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Emplacement
2402 Rue Florian, Apt. 302, Ville-Marie, Québec, H2K2P5 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4


Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.