2294 Rue Florian, Apt. 402, Ville-Marie, Québec

Condo / Appartement à vendre à Centre

2294 Rue Florian, Apt. 402, Ville-Marie, QC

  • 499 900 CA$ (+ txs)
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 013 pi.ca. Maison

Condo / Appartement à vendre à Centre

2294 Rue Florian, Apt. 402, Ville-Marie, QC

  • 499 900 CA$ (+ txs)
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 013 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16192650
  • ID de propriété: SIRC3068506
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable¹: 1 013 pi.ca.
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Frais de copropriété: 4 812$

Description de la propriété

Avis aux premiers acheteurs : profitez d'une unité clé en main à 549 765 $ (remboursements de la TVQ inclus), disponible pour occupation immédiate. Cet espace de vie moderne se distingue par sa luminosité abondante, sa vue dégagée et son aire ouverte avec plafonds de 9 pieds. Il comprend deux chambres à coucher, des planchers de bois et une cuisine avec comptoirs en quartz et armoires en mélamine. Vous profiterez également d'un balcon à l'arrière, ensoleillé toute la journée. Situé à seulement 5 minutes du métro Préfontaine, l'emplacement offre un stationnement facile dans la rue ou la possibilité d'acheter un espace de stationnement.

Deux chambres et deux salles de bains réparties sur deux étages. Cette unité offre de jolies vues sur le centre-ville ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. Vous y trouverez des plafonds de 9 pieds.
Points saillants :
-Construction neuve : Qualité supérieure avec garantie de 5 ans (GCR).
-Prix compétitif : Une opportunité rare pour une propriété de cette taille.
-Emplacement idéal : Au coeur du quartier dynamique de Ville-Marie, un secteur familial en plein essor.
-Transport : À seulement 5 minutes du métro Préfontaine, avec un accès rapide à la route 136 et à la rue Sherbrooke.
-Vie de quartier : À proximité immédiate des commerces, des restaurants branchés et des parcs. Style de vie et détails techniques :
-Un condo moderne conçu pour un confort maximal au coeur de l'effervescence montréalaise.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher3ième étage10' 7.2" x 11' 1.2"Bois
  • Salle de bains3ième étage5' x 8' 2.4"Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage12' 8.4" x 8' 6"Bois
  • Cuisine3ième étage8' 2.4" x 8' 7.2"Céramique
  • Autre3ième étage16' 10.8" x 11' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale4ième étage12' 1.3" x 11' 1.2"Bois
  • Salle de bains4ième étage5' x 8' 6"Céramique
  • Autre4ième étage9' 1.3" x 16' 1.2"PVC

Agents de cette inscription

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Emplacement

2294 Rue Florian, Apt. 402, Ville-Marie, Québec, H2K2P5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Restrictions/Permissions: Animaux permis, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
Accueil/Québec/Ville-Marie/MLS® 16192650