Découvrez cet appartement magnifiquement rénové par le Builder et clé en main dans un emplacement de choix, avec une vue magnifique sur la montagne et la ville. Concept ouvert: 2 chambres et 2.5 salles de bains, lumineux salon/salle à manger, grande cuisine avec îlot en quartz, appareils électroménager haut-de-gamme et planchers chauffants sur toute la superficie de l'appartement. Vous apprécierez le confort de l'air central, des douches à jets et un hammam dans la salle de bain principale. L'immeuble comprend une salle d'exercice, une terrasse sur le toit, accepte les animaux de compagnie, bbqs sur le balcon et inclut un espace de garage !

1520 Dr Penfield- Golden Square Mile: -Une vue imprenable: Profitez d'une vue panoramique sur la montagne et sur le Centre-Ville à partir de l'espace de vie principale et du balcon orienté vers le nord. -Améliorations luxueuses : Appartement complètement rénové par le Builder. Planchers en céramique chauffants sur toute la superficie de l'appartement. Cuisine et salles de bains modernes. Unité clé en main. -Emplacement de choix : Situé à proximité de la rue Sherbrooke, de l'Hôpital général de Montréal, de la station de métro Guy-Concordia, le Mont Royal, un parc à chien, les universités Concordia et McGill et de plusieurs écoles. Profitez d'un accès facile à d'innombrables restaurants et boutiques !
POINTS FORTS DU CONDO : -1137 pieds carrés bruts d'espace de vie lumineux avec des vues panoramiques sur la montagne et la ville; -Profitez également de vues spectaculaires sur le balcon, et des bbqs en été; -Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot central, appareils électroménagers haut-de-gamme et extracteur d'air intégré dans le plafond; -Planchers en porcelaine chauffés dans tout l'appartement; -2 chambres à coucher de tailles généreuses avec leur salle de bain attenante! Et en plus une salle d'eau pour les invités; -Salle de bains luxueuses : toilettes murales, jets dans les deux douches, double lavabo et hammam dans la salle de bains principale; -Climatisation centrale; -Bâtiment permettant les barbecues et les animaux de compagnie; -Parc à chiens situé de l'autre côté de la rue; -Salle de sport, terrasse sur le toit et stationnement dans le garage (#6). -Espace de rangement inclut; -Vie tranquille dans un immeuble de seulement 44 unités
*Les frais de copropriété : 809.36 $/mois comprennent les taxes municipales et scolaires, l'assurance des parties communes, les contributions au fonds de réserve, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les frais de gestion externe et le déneigement.
-Pas de taxe de bienvenue : Ce coût supplémentaire n'est pas applicable.
-Cotisation spéciale payée : le propriétaire a déjà couvert les coûts;
-Options d'achat : Actuellement, il n'est pas possible d'obtenir un prêt hypothécaire ; les achats doivent être effectués en espèces ou par le biais d'un prêt personnel. La vente doit être faite par Maître Ghislain Raymond- Avocat associé