1245 Rue De Bleury, Apt. 5418, Ville-Marie, Québec

Condo / Appartement à vendre à Centre

1245 Rue De Bleury, Apt. 5418, Ville-Marie, QC

  • 435 000 CA$ (+ txs)
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 418,72 pi.ca. Maison

Condo / Appartement à vendre à Centre

1245 Rue De Bleury, Apt. 5418, Ville-Marie, QC

  • 435 000 CA$ (+ txs)
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 418,72 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26598658
  • ID de propriété: SIRC3383519
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable¹: 418,72 pi.ca.
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 4 824$
  • Taxes municipales 2026: 3 095$
  • Taxes scolaires 2025: 61$

Description de la propriété

Magnifique condo neuf situé au prestigieux projet Maestria Condominiums, au coeur du centre-ville de Montréal. Offrant un concept à aire ouverte lumineux et contemporain, une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un balcon privé, ainsi qu'une vue époustouflante sur la ville, l'eau et la montagne. Un rangement est inclus. S'élevant sur 58 étages, le Maestria propose des services haut de gamme. Il est idéalement situé à proximité des restaurants, commerces, universités et lieux culturels. Il permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Condo neuf, jamais occupé, offrant un concept lumineux et contemporain avec aire ouverte, une chambre, une salle de bain moderne, un balcon privé, une vue exceptionnelle sur la ville, l'eau et la montagne, ainsi qu'un espace de rangement inclus.
Les nombreux services offerts au Maestria Condominiums :
- Rez-de-chaussée comprenant des espaces commerciaux, restaurants et cafés - Niveau 4 dédié au bien-être et aux loisirs : centre d'entraînement, studio de yoga, vastes terrasses aménagées (environ 30 000 pi²), aires BBQ et repas extérieur, piscine extérieure, espaces lounge, cinéma privé et ateliers créatifs - Passerelle vitrée au 26e étage réservée aux résidents des condos, avec bibliothèque, espace de travail, salon panoramique d'environ 7 700 pi² offrant une vue sur la Place des Arts et terrasse sur le toit - Services complets : ascenseurs rapides, sécurité 24/7 et accès contrôlé - Installations haut de gamme : gym moderne, golf virtuel, piscines intérieure et extérieure, circuit thermal, sauna vapeur et espaces de détente - Salles de divertissement incluant arcade, lounges et cinémas privés - Centre d'affaires sur place ainsi que des espaces créatifs entièrement équipés
Quartier Centre de Montréal :
- Secteur de la Place des Arts, au coeur de l'un des principaux pôles culturels de la ville - Accès immédiat au Quartier des spectacles, reconnu pour sa programmation de festivals (Jazz, Francos, Juste pour rire, etc.) - Forte concentration de théâtres, salles de spectacle, musées et galeries d'art contemporain - Vie urbaine dynamique avec une grande variété de restaurants, cafés, terrasses et bars - Accès direct au métro Place-des-Arts et aux stations avoisinantes, ainsi qu'au réseau souterrain de Montréal - Proximité des grandes institutions culturelles, salles de concert, opéras et centres d'exposition - Activités extérieures estivales : installations artistiques, événements publics et spectacles en plein air - Quartier très accessible à pied et bien connecté aux grands axes routiers - Présence de nombreux services : épiceries, boutiques, gyms et espaces de coworking - À proximité des principales universités de Montréal, facilitant la vie étudiante et l'accès aux services - Secteur recherché autant pour l'investissement immobilier que pour la location - Milieu de vie moderne, idéal pour un style de vie actif, professionnel ou étudiant
*Certaines photos de l'unité ont été réalisées avec du home staging.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Montagne
  • Salle de conditionnement physique
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreAutre23' 9.6" x 9' 4.8"Bois
  • Chambre à coucherAutre9' 2.4" x 9'Bois
  • Salle de bainsAutre5' 1.2" x 9'Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

1245 Rue De Bleury, Apt. 5418, Ville-Marie, Québec, H3B0C2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Borne de recharge payante multilogement, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Cour, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Efficacité énergétique: LEED, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Sur la ville

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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