Bienvenue dans ce superbe appartement rénové en 2024 de 2 à 3 chambres au style contemporain. Idéalement situé dans le Mille Carré Doré, cet immeuble construit en 1907 et soigneusement mis à jour offre des commodités incomparables. Vous vivrez dans un jardin paradisiaque avec une magnifique terrasse sur le toit avec plusieurs espaces de détente, de beaux aménagements floraux et plusieurs BBQ pour en profiter du printemps à l'automne. L'immeuble propose aussi une salle d'exercice à la fine pointe, une administration et un directeur technique sur place, ainsi qu'un portier 24 h. 1 garage inclus; 2e disponible à coût additionnel.

Détails de l'appartement : Intérieur contemporain rénové en 2024, cet appartement comprend de nouveaux planchers en chêne blanc à motif en chevrons, une pompe à chaleur (climatisation et chauffage centralisés), des salles de bains neuves, salle d'eau mis à jour, éclairage encastrés, une cuisine modernisée et très spacieuse, deux chambres plus une salle de séjour ouverte pouvant facilement être transformée en troisième chambre. Agencement agréable avec les pièces de vie principales séparées des chambres. Remarque : un deuxième garage est disponible en option moyennant un supplément.
Les charges mensuelles comprennent : La sécurité 24 heures sur 24, les taxes municipales et scolaires, les frais d'exploitation et l'entretien des parties communes, L'assurance de l'immeuble, le chauffage central, l'eau chaude, internet haute vitesse Bell et télévision (30 chaînes généralistes et 40 chaînes supplémentaires) l'administration sur place et la présence d'un directeur technique.
Histoire du Linton : Construit en 1907, l'emblématique immeuble Linton Apartments a été conçu dans un style architectural Beaux-Arts par les architectes montréalais renommés Samuel Arnold Finley et David Jerome Spence. À l'époque de sa construction, il s'agissait du plus haut bâtiment de la ville et il est aujourd'hui l'un de ses édifices patrimoniaux les plus prisés. Le Linton était et reste une adresse prestigieuse et recherchée par les Montréalais aisés et a été l'un des premiers immeubles de la ville à disposer d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, le chauffage central, des sonnettes électriques et un standard téléphonique.
-L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration des appartements Linton. Le transfert des actions est effectué par le Linton Apartments. -Les frais sont applicables. Pas de taxe de bienvenue. -Achats au comptant uniquement -Une contribution de 1% au Fonds d'entretien du bâtiment est facturée aux nouveaux acheteurs. -Les locations ne sont autorisées que sous certaines conditions.
Le bâtiment a fait l'objet d'une restauration, de réparations et de mises à jour majeures depuis 2011. Les principales améliorations apportées au cours des cinq dernières années sont les suivantes L'ajout d'une infrastructure pour l'installation d'une climatisation centrale ou murale dans les unités qui sont en conformité avec les règlements de la ville ; L'installation d'une salle de sport au niveau principal ; La création d'une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée ; les mises à jour des couloirs (éclairage, peinture). L'ascenseur a été modifié en 2023 pour créer un accès direct à la terrasse sur le toit et il n'y a pas eu d'évaluation pour cette amélioration. Nouveau système de support 2023 pour les balançoires afin de permettre le lavage des fenêtres et de faciliter l'inspection structurelle de la façade extérieure, comme l'exigent les règlements de Montréal.