Caractéristiques principales
- MLS® #: 18748517
- ID de propriété: SIRC3068487
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Superficie habitable¹: 1 144 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Frais de copropriété: 5 268$
- Inscrit par:
- Kathia Cambron
Description de la propriété
Avis aux premiers acheteurs : 604 752 $ (remboursements de taxes inclus). Occupation en juillet 2026. Cette unité de trois chambres sur deux étages se distingue par sa luminosité abondante, sa vue dégagée et son aire ouverte avec plafonds de 9 pieds. Elle comprend trois chambres à coucher, des planchers de bois ainsi qu'une cuisine avec comptoirs en quartz et armoires en mélamine. Vous profiterez également d'une terrasse privée et d'un balcon à l'arrière, ensoleillés toute la journée. Situé à seulement 5 minutes du métro Préfontaine, l'emplacement offre un stationnement facile dans la rue ou la possibilité d'acheter un espace de stationnement
Condo Neuf et Lumineux dans Ville-Marie : Votre Oasis Urbaine Trois chambres et deux salles de bains réparties sur deux étages. Cette unité offre de jolies vues sur le centre-ville ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. Vous y trouverez des plafonds de 9 pieds et un grand walk-in attenant à la chambre principale.
Points saillants : Construction neuve : Qualité supérieure avec garantie de 5 ans (GCR).
Prix compétitif : Une opportunité rare pour une propriété de cette taille.
Emplacement idéal : Au coeur du quartier dynamique de Ville-Marie, un secteur familial en plein essor.
Transport : À seulement 5 minutes du métro Préfontaine, avec un accès rapide à la route 136 et à la rue Sherbrooke.
Vie de quartier : À proximité immédiate des commerces, des restaurants branchés et des parcs.
Style de vie et détails techniques : Un condo moderne conçu pour un confort maximal au coeur de l'effervescence montréalaise.
Quote-part : 16,88 %.
Caractéristiques
- Ville
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucher3ième étage10' 1.2" x 11' 1.3"Bois
- Chambre à coucher3ième étage12' 8.4" x 8' 6"Bois
- Salle de bains3ième étage5' x 8' 2.4"Céramique
- Cuisine3ième étage8' 2.4" x 8' 7.2"Céramique
- Autre3ième étage16' 6" x 11' 8.4"Bois
- Chambre à coucher principale4ième étage10' 1.2" x 11' 1.3"Bois
- Salle de bains4ième étage5' x 8' 6"Céramique
- Penderie (Walk-in)4ième étage5' 6" x 6'Autre
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Emplacement
2302 Rue Florian, Apt. 401, Ville-Marie, Québec, H2K2P3 Canada
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- Capital et intérêts 0
- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Restrictions/Permissions: Animaux permis, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fenêtres: Aluminium, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Brique, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4


Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.