400 Av. Greenoch, Mont-Royal, Quebec, Québec

Maison à vendre à Mont-Royal, Quebec

400 Av. Greenoch, Mont-Royal, Quebec, QC

  • 1 365 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 385 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Mont-Royal, Quebec

400 Av. Greenoch, Mont-Royal, Quebec, QC

  • 1 365 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 385 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28381351
  • ID de propriété: SIRC2513120
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 3 385 pi.ca.
  • Construit en: 1948
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2025: 5 392$
  • Taxes scolaires 2025: 813$
  • Taxes d'eau 2025: 282$

Description de la propriété

Située sur une rue paisible et bordée d'arbres à Ville Mont-Royal, 400 Greenoch est une maison jumelée magnifiquement repensée où l'élégance classique rencontre le confort moderne. La lumière traverse les sols en porcelaine chauffants, illuminant les espaces ouverts et la cuisine signée Mizura. À l'étage, trois chambres sereines aux planchers de bois. Le sous-sol aménagé offre un salon chaleureux, une salle de bain épurée et du rangement. Une demeure clé en main au charme discret.

Au fil des années, cette propriété s'est transformée avec un rare souci du détail. Mariant raffinement et fonctionnalité, elle allie charme intemporel et modernité bien pensée. De nombreuses améliorations ont été apportées : isolation complète des murs et du toit, circulation d'air optimisée, fenêtres et portes remplacées, mobilier intégré sur mesure signé Mizura (entrée, chambre principale et chambres d'enfants). À l'extérieur : aménagement paysager professionnel, terrasse, cabanon (2021) et mur de soutènement (2023).
Située à quelques pas des parcs, écoles et commerces de Ville Mont-Royal, elle propose un cadre de vie harmonieux au coeur d'un quartier prisé. Voici le détail des rénovations :
2012 -- Rénovation complète de la salle de bain à l'étage.
2013 -- Aménagement extérieur : terrasse, pavé uni, entrée pavée.
2016 -- Travaux majeurs -- Rez-de-chaussée refait avec planchers en porcelaine chauffants. -- Cuisine sur mesure Mizura. -- Aire ouverte avec portes-patio doubles. -- Garde-robe d'entrée par Mizura. -- Salle d'eau rénovée. -- Isolation complète des murs et du toit. -- Système de circulation d'air contre l'accumulation de glace.
2018 -- Isolation supplémentaire à l'étage. -- Planchers de bois sablés et remis à neuf. -- Meubles intégrés haut de gamme (Mizura) dans les chambres.
2020 -- Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée.
2021 -- Construction du cabanon sur mesure.
2023 -- Construction du mur de soutènement.
Chaque détail reflète un investissement réfléchi, une qualité d'exécution remarquable et une volonté de créer un lieu de vie où confort rime avec élégance discrète.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 2.4" x 11' 3.6"Autre
  • SalonRez-de-chaussée7' 2.4" x 11' 2.4"Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 6" x 11' 2.4"Autre
  • CuisineRez-de-chaussée12' 7.2" x 10' 8.4"Autre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3' 1.2" x 4' 2.4"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 4.8" x 10' 9.6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage8' 8.4" x 10' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 4.8" x 14' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage4' 10.8" x 9' 7.2"Céramique
  • Salle familialeSous-sol10' 2.4" x 25' 10.8"Autre
  • Salle de bainsSous-sol10' x 8' 4.8"Céramique

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Emplacement

400 Av. Greenoch, Mont-Royal, Quebec, Québec, H3P2H2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Garage: Attaché, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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