Élégante propriété au design épuré et actuel, cette demeure rare de type Tiny House vous offre une qualité de vie sans pareil à quelques pas du Marché Atwater et du Canal Lachine. Grand espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, magnifiques volumes sur 2 niveaux avec plafond de plus de 8' par étage, luminosité abondante, escalier central avec puit de lumière, cuisine sur mesure, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, beaucoup de rangement, thermopompe, terrasse extérieure à l'avant et stationnement privé. À proximité des restos, boutiques de la rue Notre-Dame, Métro Lionel-Groulx. Un mode de vie à découvrir! Disponible dès le 1er juillet.

Chic et moderne, cette propriété unique et clé en main, située au coeur du Sud-Ouest à St-Henri, vous offre calme et sérénité dans un cadre exceptionnel!
Le rez-de-chaussée - plancher de béton chauffant
-Salon et salle à manger accueillante, idéal pour la famille et les amis
-Boudoir sympathique
-Escaliers intérieurs avec puit de lumière
*Salle à manger et cuisine spacieuse, électroménagers de qualité supérieure
-Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce
2e étage - plancher de bois
Chambres à coucher
-La première avec ensuite - douche et sauna
-Salle de bain attenante
*La 2e utilisée en bureau avec lit d'appoint
-Puit de lumière
-Salle de bain
-Salle de lavage attenante
*Thermopompe murale
-Beaucoup de rangement
-Sous-sol partiellement aménagé (grand rangement)
*Terrasse avant privée
-Stationnement entrée principale privé
CONDITIONS DE LOCATION
*Maison et extérieur non-fumeur, y compris le cannabis et d'autres substances.
*Pas d'Airb&b ni de locations à court terme.
-Aucun changement de peinture dans la propriété.
*Le nombre d'occupants doit respecter la capacité de la propriété (2 adultes, 1 enfant).
*Le LOCATAIRE doit accepter une vérification de crédit par le courtier inscripteur via Corpiq.
-Références de location précédentes requises.
*Le LOCATAIRE doit s'assurer que l'intérieur de la propriété est correctement entretenu (entretien ménager, dépoussiérage, nettoyage des surfaces, appareils, pompe à chaleur, etc.) pendant toute la durée d'occupation et que les locaux sont restitués dans le même état qu'au moment de l'emménagement. À l'exception de l'usure normale, tout dommage doit être réparé aux frais du locataire avant quitter les lieux.
*Le LOCATAIRE doit s'assurer que l'extérieur de la propriété est correctement entretenu (dégagement de l'entrée principale extérieure et parking privé selon la saison), etc.
*Le LOCATAIRE est responsable de l'enlèvement de la neige à l'extérieur, à l'entrée et de l'application d'abrasif si nécessaire. Les feuilles doivent être ramassées et mis dans des sacs conformément aux règles de Montréal Le Sud-Ouest.
*Le LOCATAIRE sera responsable de tous les coûts liés à la perte des clés ou aux serrures cassées.
*Le LOCATAIRE est responsable du déneigement du stationnement privé.
*Respect du règlement de la propriété (règlement remis à la signature du bail).
*Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile locative d'au moins 2 M$ à la date de l'emménagement et pour la durée du bail.
*Le PROPRIÉTAIRE exige un dépôt de 1000$ en cas de bris ou d'autres dommages, remboursable à la fin du terme si les lieux sont remis dans leur état d'origine lors de l'occupation.
*Le PROPRIÉTAIRE se réserve le droit d'effectuer une maintenance sur site, si nécessaire, avec un préavis de 24 heures.
*Le PROPRIÉTAIRE se réserve le droit de reprendre possession du bien à compter du 1er juillet2028, conformément à la loi TAL.