297 Rue du Shannon, Apt. 110, Le Sud-Ouest, Québec

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

297 Rue du Shannon, Apt. 110, Le Sud-Ouest, QC

  • 550 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 836,36 pi.ca. Maison

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

297 Rue du Shannon, Apt. 110, Le Sud-Ouest, QC

  • 550 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 836,36 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15924805
  • ID de propriété: SIRC3171587
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable: 836,36 pi.ca.
  • Construit en: 2012
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 8 700$
  • Taxes municipales 2025: 3 404$
  • Taxes scolaires 2025: 419$

Description de la propriété

Vivez l'expérience d'une suite d'hôtel de luxe au coeur de Griffintown. Cette élégante unité de 835 pi² offre des plafonds de 9 pieds, deux chambres et un espace de vie lumineux à aire ouverte, alliant confort et raffinement. Le salon s'ouvre sur une rare terrasse privée d'environ 140 pi² entourée de verdure, véritable oasis urbaine. L'immeuble propose des commodités dignes d'un complexe hôtelier, terrasses sur le toit avec deux piscines extérieures, espaces lounge, chalet urbain et centre bien-être complet avec piscine intérieure, spa, sauna, bain vapeur et salle d'entraînement. À quelques pas du canal Lachine, cafés, restaurants et épicerie

Cette unité exceptionnelle offre un style de vie rarement trouvé en ville -- combinant le confort d'une maison privée à l'atmosphère et aux commodités d'un hôtel-boutique.
Dès l'entrée dans l'unité, les généreux plafonds de 9 pieds et le vaste espace de vie à aire ouverte créent immédiatement une impression de volume et de sophistication. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement aux espaces salle à manger et salon, offrant un environnement convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
De grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle s'ouvrent sur une remarquable terrasse privée d'environ 140 pi². Entouré de verdure, cet espace extérieur crée une véritable oasis urbaine -- parfaite pour un café matinal, des soirées d'été entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de calme à l'abri de l'effervescence de la ville.
L'immeuble lui-même élève l'expérience de vie grâce à une impressionnante collection d'équipements généralement réservés aux hôtels de luxe et aux clubs privés :
* Deux piscines extérieures sur le toit avec vues panoramiques sur la ville
- Plusieurs terrasses sur le toit avec espaces lounge et hamacs
- Chalet urbain avec billard et espaces de travail
- Centre d'entraînement complet
- Piscine intérieure
- Spa avec bain tourbillon, sauna, bain vapeur et circuit de bains froids
Ces commodités transforment le quotidien en une véritable expérience digne d'un centre de villégiature, permettant aux résidents de profiter d'espaces de détente, de bien-être et de socialisation sans quitter le confort de leur immeuble.
Parmi les autres atouts : stationnement intérieur, espace de rangement, climatisation murale et espaces communs soigneusement entretenus.
Idéalement située à Griffintown, l'un des quartiers les plus vibrants et dynamiques de Montréal, la propriété se trouve à distance de marche du canal Lachine, des pistes cyclables, d'épiceries fines, de restaurants, de cafés et des transports en commun.
Cette résidence offre une occasion rare de profiter d'un style de vie urbain clé en main, avec l'impression de vivre dans une suite privée de luxe -- où design, emplacement et commodités se rencontrent avec élégance.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Salle de conditionnement physique

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 3" x 12' 9.4"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8' 11.8" x 9' 10.1"Bois
  • SalonRez-de-chaussée12' 6" x 22' 1.7"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée8' 7.1" x 8' 5.9"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 5.9" x 8' 11.8"Céramique

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Emplacement

297 Rue du Shannon, Apt. 110, Le Sud-Ouest, Québec, H3C0L2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Aménagement du terrain: Patio, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Cour, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Sauna, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Piscine: Autre -- Toit X2, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Le Sud-Ouest/MLS® 15924805