Caractéristiques principales
- MLS® #: 14310449
- ID de propriété: SIRC2098111
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 1 908,44 pi.ca.
- Construit en: 1900
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2
- Frais de copropriété: 3 636$
- Taxes municipales 2024: 5 002$
- Taxes scolaires 2024: 634$
- Inscrit par:
- Maxime Lafrenière
Description de la propriété
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, sur le Plateau Mont-Royal, cette propriété vous offre un style de vie urbain exceptionnel. Idéalement positionnée juste en face du célèbre Parc La Fontaine, vous aurez à portée de main ses vastes espaces verts, son parc à chiens, ainsi que son paisible lac. À proximité de tous les services, commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette propriété marie harmonieusement le dynamisme de la ville et la tranquillité de la nature.
Vous serez séduit par l'agencement de la cuisine, véritable coeur de la maison, conçue pour maximiser à la fois l'espace et le rangement. Dotée d'un grand îlot central, elle est parfaite pour préparer les repas ou recevoir des convives. La cuisine s'ouvre directement sur une salle à manger baignée de lumière naturelle, idéale pour des repas en famille ou entre amis dans un cadre à la fois moderne et chaleureux.
Le salon, très spacieux et lumineux, est un espace de vie accueillant où la grande fenêtre laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Ce grand espace ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de détente à votre image.
La chambre à coucher principale est une véritable oasis de sérénité. Vous serez immédiatement charmé par son mur en briques blanches, qui apporte un cachet unique à la pièce, et par sa penderie walk-in, offrant tout l'espace nécessaire pour vos vêtements et accessoires.
La propriété dispose de deux salles de bains modernes et bien pensées. La première est équipée de deux lavabos, idéale pour faciliter la routine du matin. La seconde salle de bains propose une douche indépendante en vitre, apportant une touche de luxe et d'élégance à l'espace.
Au sous-sol, une salle familiale polyvalente complète l'aménagement de cette demeure. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de jeux, bureau à domicile, ou même salle de cinéma privée.
Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement de rêve en plein coeur du Plateau Mont-Royal, face au Parc La Fontaine, mais également par ses espaces intérieurs lumineux, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Elle est un véritable joyau pour quiconque souhaite allier la vie urbaine avec un cadre verdoyant, à quelques pas de tous les services et commodités.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée3' 1.2" x 6'Céramique
- SalonRez-de-chaussée24' 4.8" x 10' 3.6"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée10' 4.8" x 12' 10.8"Bois
- CuisineRez-de-chaussée12' 4.8" x 12' 10.8"Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée16' 2.4" x 11'Bois
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée6' 3.6" x 4' 6"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée10' 1.2" x 9' 2.4"Céramique
- Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 3.6" x 9'Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 4.8" x 9'Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 2.4" x 8' 1.3"Bois
- VérandaRez-de-chaussée3' 3.6" x 15' 1.2"Bois
- Salle familialeSous-sol21' 1.3" x 17'Béton
- Salle de bainsSous-sol11' 8.4" x 7' 1.2"Béton
- RangementSous-sol8' 1.3" x 8' 1.3"Béton
- RangementSous-sol13' 7.2" x 19' 10.8"Béton
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Emplacement
4032 Av. du Parc-La Fontaine, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2L3M7 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur mural, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bitume et gravier, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4