Caractéristiques principales
- MLS® #: 14988558
- ID de propriété: SIRC2092608
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 1 733 pi.ca.
- Construit en: 1900
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1
- Frais de copropriété: 8 184$
- Inscrit par:
- Maxime Lafrenière
Description de la propriété
Situé au coeur du quartier prisé du Plateau Mont-Royal, ce charmant et spacieux condo de 1733 pieds carrés allie parfaitement le caractère des immeubles centenaires au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des planchers et moulures de bois qui parcourent l'ensemble de la propriété, conférant un cachet indéniable à chaque pièce.
Le vaste salon se distingue par son radiateur apparent, rappelant le charme rustique d'antan, ainsi que par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cet espace est idéal pour la détente ou pour recevoir des invités dans un cadre à la fois élégant et convivial.
La cuisine, quant à elle, marie modernité et fonctionnalité avec ses teintes contemporaines, ses nombreux comptoirs qui offrent un espace de travail généreux, et un îlot central pouvant accueillir confortablement quatre personnes assises. Cet espace est conçu pour les amateurs de cuisine, mais aussi pour les moments partagés en famille ou entre amis.
La salle à manger, située à proximité, est parfaite pour les repas en groupe et s'ouvre sur une zone polyvalente pouvant être utilisée comme coin bureau ou boudoir, selon vos besoins.
Le condo dispose également de trois chambres à coucher, chacune baignée de lumière naturelle et d'excellentes dimensions, offrant un confort optimal pour une famille ou pour aménager des espaces multifonctionnels.
La salle de bains, quant à elle, est équipée d'une douche indépendante, alliant style et praticité, pour répondre aux besoins du quotidien.
Enfin, la propriété dispose d'une charmante cour arrière intime, un véritable atout pour profiter de moments de calme en plein coeur de la ville. Cet espace extérieur est parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour créer un jardin urbain à votre goût.
Ce condo incarne le charme classique du Plateau Mont-Royal tout en offrant de généreux espaces de vie fonctionnels à la fois modernes et rustiques. Avec son cachet architectural, ses pièces lumineuses et sa localisation idéale à proximité des parcs, des cafés, des boutiques et des services, il représente une opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4' 9.6" x 5' 6"Céramique
- SalonRez-de-chaussée16' 9.6" x 13' 6"Bois
- CuisineRez-de-chaussée8' 6" x 17' 6"Céramique
- AutreRez-de-chaussée8' 8.4" x 11' 2.4"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée9' 6" x 17' 2.4"Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14' 6" x 13' 8.4"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée8' 1.2" x 10' 10.8"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée13' 6" x 10' 1.2"Bois
- Bureau à domicileRez-de-chaussée8' 1.2" x 8' 6"Céramique
- Salle de bainsRez-de-chaussée10' 7.2" x 8' 2.4"Céramique
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Emplacement
3462 Av. Laval, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2X3C8 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4