1220 Av. Morris, Dorval, Quebec

Confort classique à Dorval

1220 Av. Morris, Dorval, QC

  • 799 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 7 332,38 pi.ca. Terrain

Confort classique à Dorval

1220 Av. Morris, Dorval, QC

  • 799 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 7 332,38 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22615419
  • ID de propriété: SIRC3580920
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Genre: Plain-pied
  • Grandeur du terrain¹: 7 332,38 pi.ca.
  • Construit en: 1957
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2026: 2 951$
  • Taxes scolaires 2026: 554$

Description de la propriété

Bienvenue au 1220 Morris, un bungalow lumineux et accueillant à Dorval offrant de généreux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée baigné de lumière propose des planchers de bois franc, une vaste aire de vie regroupant le salon et la salle à manger, une cuisine rénovée ainsi que trois chambres confortables. Au sous-sol, un impressionnant espace rénové comprend une grande salle familiale, un élégant coin-bar, une salle de bain complète, un espace buanderie et une chambre. Le tout est complété par un garage intégré, une grande terrasse et une vaste cour intime entourée de verdure.

Le 1220 Morris est un bungalow chaleureux et accueillant, situé sur une rue résidentielle verdoyante de Dorval. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité, avec des pièces généreuses et une configuration pensée pour la vie familiale.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon et d'une salle à manger avec planchers de bois franc, grandes fenêtres et abondante lumière naturelle. La cuisine attenante offre de nombreux rangements, une généreuse surface de comptoir et une configuration pratique. Trois chambres de belles dimensions se trouvent également à ce niveau, dont une spacieuse chambre principale avec beaucoup de rangement et une salle de bain attenante. Plusieurs salles de bain offrent un excellent confort au quotidien, avec baignoire et douche.

Le sous-sol est l'un des grands atouts de la propriété et augmente considérablement l'espace habitable. Lumineux, soigneusement aménagé et doté d'éclairage encastré, il comprend une immense salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une aire de jeux, une salle d'entraînement ou pour recevoir. Un élégant coin-bar avec généreuse surface de comptoir crée un espace convivial, tandis que la salle de bain rénovée se distingue par sa céramique bleu marine, sa douche vitrée et ses accents de laiton. Un espace buanderie dédié ainsi qu'une chambre supplémentaire ajoutent encore plus de polyvalence, que ce soit comme bureau, espace loisirs ou chambre d'amis.

À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie pour les repas et la détente. La vaste cour arrière offre verdure et espace pour jouer, jardiner ou simplement profiter de l'extérieur. Le garage intégré, le stationnement dans l'entrée ainsi que les espaces additionnels d'atelier et de rangement ajoutent une belle dose de praticité.

Avec son rez-de-chaussée lumineux, son vaste sous-sol aménagé, ses espaces extérieurs invitants et sa configuration polyvalente, le 1220 Morris offre confort, fonctionnalité et espace pour évoluer.

À proximité à Dorval :
- Yacht-Club Royal Saint-Laurent - voile, marina, piscine, tennis et activités sociales sur le lac Saint-Louis.
- Parc Pine Beach - espace vert riverain avec rampe de mise à l'eau, quai pour kayaks et location saisonnière de kayaks, planches à pagaie et pédalos pour les résidents.
- Bord-du-Lac et Route verte no 5 - parfaits pour la marche et le vélo.
- Centre communautaire Sarto-Desnoyers - programmes municipaux, activités et événements communautaires.
- Complexe aquatique et sportif de Dorval - piscines, entraînement, gymnase et loisirs à l'année.
- Centre culturel Peter B. Yeomans - expositions, programmation culturelle et événements.
- Parc du Millénaire et Vieux-Village - cadre pittoresque au bord de l'eau, parcs et charmante ambiance de village.
- Accès facile aux nombreux parcs, terrains de jeux, installations sportives et activités récréatives de Dorval.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Climatisation centrale
  • Coin bar
  • Garage
  • Plancher en bois
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Suburbain
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée13' 9.6" x 21' 6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9' x 9' 6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13' 9.6" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14' 3.6" x 14' 9.6"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5' 1.2" x 7' 9.6"Tuiles
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.3" x 13' 3.6"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8' 7.2" x 9' 10.8"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée4' 1.3" x 9' 6"Tuiles
  • Salle familialeSous-sol16' 2.4" x 29' 3.6"Couvre-sol souple
  • AutreSous-sol8' 7.2" x 9' 2.4"Couvre-sol souple
  • Salle de bainsSous-sol6' 10.8" x 14' 10.8"Tuiles
  • Chambre à coucherSous-sol9' 1.2" x 14' 2.4"Couvre-sol souple

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Emplacement

1220 Av. Morris, Dorval, Quebec, H9S1Z7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Aménagement du terrain: Patio
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur x 2, Au garage x 1
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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