Occupation rapide possible ! Nous avons le plaisir de vous présenter : 4469-4471 Avenue Wilson. Il s'agit d'un duplex incroyablement bien situé qui pourrait être converti en maison unifamiliale ou conservé tel quel, avec de nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Il est rare de trouver une propriété à revenus entièrement vacante (double occupation) comme celle-ci, située dans le village de Monkland. Elle se caractérise par de grandes fenêtres, des plafonds de 10 pieds, un style classique avec des planchers de bois franc, de belles boiseries, des espaces lumineux et une ambiance charmante. Une occasion à ne pas manquer.

Ce charmant duplex jumelé offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent le convertir en un grand cottage (plus de 2 750 pieds carrés sur 2 étages) ou le garder comme propriété à revenus avec occupation double. Une construction originale remarquable avec une belle orientation vers le soleil.
Le salon et la salle à manger sont spacieux et séparés de la cuisine. Vous pouvez apprécier la beauté d'une cuisine toute neuve dans l'unité du 2ème étage (4471), qui vient d'être complétée.
Chaque unité est composé de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un accès direct au sous-sol partiellement aménagé depuis le rez-de-chaussée. Le sous-sol est également accessible depuis l'unité du dernier étage.
Plusieurs rénovations ont été effectuées dans cet immeuble : mise à jour de l'électricité, de la plomberie, rénovation des salles de bains dans les deux appartements, une toute nouvelle cuisine (unité 4471), des sols luxueux, un porche peint, des balcons et bien d'autres choses encore.
L'immeuble est très bien entretenu et la cour arrière est bordée d'arbres matures et peut être aménagée à votre goût. Les transports en commun, les restaurants, les boutiques locales, les banques, les crèches, les épiceries et de nombreux parcs sont tous accessibles à pied depuis la propriété. Le YMCA, les écoles et Monkland Village sont également à proximité.