Caractéristiques principales
- MLS® #: 9958508
- ID de propriété: SIRC3223390
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 21 202 pi.ca.
- Construit en: 2021
- Chambre(s) à coucher: 7
- Salle(s) de bain: 6
- Stationnement(s): 8
- Taxes municipales 2026: 11 963$
- Taxes scolaires 2025: 1 873$
- Inscrit par:
- Maxime Lafrenière
Description de la propriété
Cette résidence de prestige à Baie-D'Urfé incarne le luxe, l'élégance et le raffinement. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, associés à des finitions haut de gamme, créent un cadre harmonieux où confort et modernité se conjuguent. Le terrain soigneusement aménagé offre intimité et sérénité, et chaque espace de la maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, un atout rare dans ce secteur prisé. Cette propriété d'exception séduit par son charme unique et offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort, sophistication et tranquillité.
Cette résidence incarne l'élégance contemporaine dans un cadre exceptionnel à Baie-D'Urfé. Ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses finitions de prestige définissent un espace où le luxe se vit au quotidien. Baignée de lumière naturelle, la propriété entière a des vues sur l'eau, offrant un panorama saisissant qui enveloppe chaque espace d'une sérénité et d'un raffinement uniques.
Les espaces de vie fluides et ouverts ont été conçus pour allier fonctionnalité et sophistication. Le salon lumineux invite à la détente comme à la réception, tandis que la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant une circulation naturelle. Chaque pièce reflète une attention méticuleuse aux détails, où chaque finition a été choisie pour sa qualité, sa durabilité et son esthétique raffinée. Les matériaux nobles, les planchers en bois et les surfaces haut de gamme soulignent le caractère exceptionnel de cette demeure.
La suite principale, véritable sanctuaire, s'ouvre sur une vue panoramique sur l'eau, offrant intimité et calme absolu. Les autres chambres et espaces privés bénéficient également d'une luminosité généreuse et d'une atmosphère raffinée, créant un cadre de vie harmonieux. Les six salles de bain sont équipées de planchers chauffants et de finitions haut de gamme, ajoutant un confort quotidien incomparable.
La propriété intègre des systèmes sophistiqués conçus pour optimiser le confort, l'efficacité et la tranquillité d'esprit : deux systèmes de chauffage à air soufflé avec deux fournaises et deux thermopompes, des humidificateurs indépendants et un échangeur d'air central. Un aspirateur central et un système de son intégré à quatre zones complètent l'ensemble, offrant commodité et modernité.
La sécurité et la fiabilité sont assurées par un système complet, une surveillance vidéo et une génératrice Generac au propane avec commutateur automatique. Deux puisards avec pompes submersibles, intérieur et extérieur, offrent une protection accrue. Chaque détail a été pensé pour allier sécurité, confort et sérénité.
À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin est agrémenté d'un système d'irrigation et s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, offrant intimité, tranquillité et cadre enchanteur. Créant un véritable havre où chaque moment devient une expérience apaisante. Les environs proposent parcs, pistes cyclables et espaces récréatifs, tandis que les commodités, écoles réputées et services essentiels sont facilement accessibles.
Cette demeure exceptionnelle reflète une harmonie parfaite entre prestige, modernité et confort. Chaque espace, intérieur comme extérieur, a été conçu pour offrir une expérience de vie raffinée et apaisante, où lumière, sérénité et beauté naturelle se conjuguent pour créer un lieu unique. Rare dans ce secteur recherché, cette propriété constitue un véritable havre où élégance, fonctionnalité et bien-être se rejoignent pour offrir un art de vivre incomparable.
Téléchargements et médias
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée19' x 14' 7.2"Bois
- Salle familialeRez-de-chaussée19' 1.2" x 20'Bois
- Coin repasRez-de-chaussée21' x 12' 2.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée21' x 19' 3.6"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée16' 7.2" x 14' 1.2"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée6' 3.6" x 8' 1.3"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage18' x 19'Bois
- Salle de bains2ième étage12' 9.6" x 19'Céramique
- Chambre à coucher2ième étage14' 6" x 17' 6"Bois
- Salle de bains2ième étage7' 8.4" x 7' 1.2"Céramique
- Salle de lavage2ième étage7' 9.6" x 5' 3.6"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage19' 1.2" x 14' 1.2"Bois
- Salle de bains2ième étage6' x 7' 9.6"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage12' 2.4" x 14' 1.2"Bois
- Salle de bains2ième étage5' 1.3" x 7' 9.6"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage7' x 9' 1.3"Bois
- Salle familialeSous-sol37' 1.2" x 37' 7.2"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol14' 1.2" x 15' 7.2"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol14' 8.4" x 15' 7.2"Plancher flottant
- Salle de bainsSous-sol8' 6" x 13' 4.8"Céramique
- Salle de lavageSous-sol7' x 10' 2.4"Céramique
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Emplacement
2 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, Québec, H9X3B5 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Génératrice, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Système BIONEST, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

